Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 1 035 logements au total.
À 9 km, Meysse (1 366 hab.) enregistre 53,4 % de part de propriétaires
Le parc de Sauzet rassemble 1 035 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (896 unités). Le pavillonnaire l'emporte largement (81,4 %), le collectif assurant 18,6 % du parc. Ancrage local: la commune est dans le couloir rhodanien, en plaine, à 147 m d'altitude.
Avec 73,0 % de propriétaires et 24,3 % de locataires, Sauzet se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le segment social représente 4,2 % du parc occupé à titre principal.
Entre héritage et modernité: 24,9 % de logements d'avant 1919 et 13,7 % postérieurs à 2006. Le parc de Sauzet cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 205 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 49,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Sauzet a progressé de +9,1 % entre 2016 et 2022. 52,1 % des ménages de Sauzet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sauzet est dans le couloir rhodanien. Le contexte naturel (en plaine, à 147 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 896 résidences principales de Sauzet et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 035 logements dont 896 résidences principales, 58 résidences secondaires et 81 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 1 035 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 55 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 873 | 949 | 1 035 |
| Rés. principales | 763 | 835 | 896 |
| Rés. secondaires | 54 | 54 | 58 |
| Vacants | 56 | 61 | 81 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,0 % de propriétaires, 24,3 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 43 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 353 logements en 1968, 1 035 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 98 | 116 | 110 | 106 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 31 | 31 | 34 | 35 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 44 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (41 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 245 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 96 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 198 kWh/m²/an côté maisons, ? à 222 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 26 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauzet (prix au m², ventes DVF, tendance).