Parc à forte empreinte de résidence secondaire (62 % du parc) avec 151 logements au total.
Fraissines, commune de taille similaire à 9 km, affiche 35,9 % de part de propriétaires
Le parc de Connac est marqué par la villégiature — 93 résidences secondaires sur 151 logements (61,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,7 % de maisons. Connac se situe dans un environnement dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 475 m, en contexte de moyenne montagne.
L'accession à la propriété est la norme à Connac, avec 81,8 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Connac: 56,6 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 286 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 63,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Connac a augmenté de +4,1 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 1,9 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Connac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: perchée à 475 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (53 résidences principales de Connac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 151 logements dont 53 résidences principales, 93 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 35 % d'habitat permanent, 62 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 151.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 57 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (46 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 143 | 145 | 151 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 53 |
| Rés. secondaires | 82 | 90 | 93 |
| Vacants | 10 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (63 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 66 % en ont une et 32 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 151 en 2022 (+185 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 28 | 30 | 35 | 19 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 25 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 227 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Connac (prix au m², ventes DVF, tendance).