Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 73 logements au total.
En comparaison, Rouet (à 14 km) enregistre 38,5 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Conqueyrac recense 22 résidences secondaires (30,1 % du parc) pour 49 résidences principales. 78,1 % de maisons pour 21,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. À l'échelle locale, Conqueyrac est une commune du Languedoc méditerranéen, sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Conqueyrac présente un profil majoritairement propriétaire — 71,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc ancien occupe une place forte à Conqueyrac: 36,2 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D en tête et 196 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (34,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Conqueyrac a augmenté de +9,0 %. La multi-motorisation est la norme à Conqueyrac: 61,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Languedoc méditerranéen dans lequel s'inscrit Conqueyrac. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 167 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 73 logements dont 49 résidences principales, 22 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 73 logements du parc, 67 % assurent la fonction de résidence principale, contre 30 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 36 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 67 | 73 |
| Rés. principales | 44 | 45 | 49 |
| Rés. secondaires | 9 | 19 | 22 |
| Vacants | 1 | 3 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 71,4 %, locataires 22,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 35 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 22 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 39 logements en 1968, 73 en 2022 (+87 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe D (42 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 37 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (162), appartements classés ? (234), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Conqueyrac (prix au m², ventes DVF, tendance).