Parc ancien et patrimonial (33 % de logements construits avant 1919), 1 353 logements au total.
En regard, Boisset-et-Gaujac (à 14 km, 2 707 hab.) affiche 63,2 % de part de propriétaires
Parc mixte à Sauve: sur 1 353 logements, 71,7 % sont des résidences principales, 19,8 % secondaires, 8,5 % vacants. Profil pavillonnaire affirmé: 63,1 % de maisons individuelles pour 36,9 % d'appartements. Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,5 %), devant les locataires (32,3 %). Côté logement social, 6,4 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Selon l'INSEE, 32,9 % des logements de Sauve ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Sauve se classe bien côté DPE: C en tête et 177 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). 53,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Repli du parc résidentiel de Sauve entre 2016 et 2022 (-4,0 %). 12,2 % des ménages de Sauve n'ont pas de voiture, 35,5 % en possèdent au moins deux.
Sauve est caractéristique des bourgs languedociens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Sauve s'inscrit dans un territoire à 186 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 353 logements dont 970 résidences principales, 268 résidences secondaires et 115 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 353 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 350 | 1 410 | 1 353 |
| Rés. principales | 882 | 934 | 970 |
| Rés. secondaires | 275 | 392 | 268 |
| Vacants | 193 | 84 | 115 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 65,5 % de propriétaires, 32,3 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (53 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 538 logements à l'origine, 1 353 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 214 | 216 | 246 | 223 | 202 | 111 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 39 | 36 | 38 | 49 | 64 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 211 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 66 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (175 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 2 |
| T3 | 20 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 12 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauve (prix au m², ventes DVF, tendance).