Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
À Dancy (11 km, 202 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,8 %
Le recensement 2022 fait état de 22 logements vacants sur 140 à Cormainville (soit 15,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Côté cadre local, Cormainville est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,6 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 55,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Cormainville présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 267 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,2 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 34,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cormainville reste stable (+2,9 %). 51,9 % des ménages de Cormainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Cormainville est dans la vallée de la Loire ou ses affluents — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Cormainville s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 104 résidences principales de Cormainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 104 résidences principales, 13 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 140.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 56 % du parc, tandis que 56 % datent d'avant 1919 et 3 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 136 | 140 |
| Rés. principales | 100 | 104 | 104 |
| Rés. secondaires | 24 | 16 | 13 |
| Vacants | 12 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,6 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 134 logements, le total atteint 140 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 20 | 17 | 18 | 20 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 27 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (23 %), 62 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 317 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 207 (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormainville (prix au m², ventes DVF, tendance).