Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 238 logements au total.
Pour référence, Villamblain (11 km) affiche 70,9 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 238 logements à Guillonville, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,6 % de maisons individuelles (237 unités). L'environnement communal: au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 133 m.
Rares sont les locataires à Guillonville — 13,1 % seulement contre 83,8 % de propriétaires. Au plan locatif social, 2,0 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Guillonville: 38,4 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 251 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 29,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le électricité équipe 32,8 % des logements occupés à titre principal.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,1 %). 57,6 % des ménages de Guillonville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Guillonville est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le décor géographique — dans la plaine, à une altitude de 133 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (198 résidences principales de Guillonville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 238 logements dont 198 résidences principales, 16 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 7 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 238 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 38 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (38 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 224 | 233 | 238 |
| Rés. principales | 176 | 178 | 198 |
| Rés. secondaires | 33 | 30 | 16 |
| Vacants | 15 | 25 | 24 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,8 % de propriétaires, 13,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (32 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 179 logements à l'origine, 238 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 30 | 19 | 17 | 15 | 13 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 66 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 394 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 66 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Guillonville (prix au m², ventes DVF, tendance).