01 Le parc de logements
Le parc comprend 81 logements dont 44 résidences principales, 29 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 44 | 54,3 % |
| Résidences secondaires | 29 | 35,8 % |
| Logements vacants | 8 | 9,9 % |
Parmi les 81 logements du parc, 54 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 24,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 17,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 6 | 13,3 % |
| 1991-2005 | 7 | 15,6 % |
| 2006-2019 | 8 | 17,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 8,9 % |
| 2 pièces | 4 | 8,9 % |
| 3 pièces | 9 | 20,0 % |
| 4 pièces | 18 | 40,0 % |
| 5 pièces ou plus | 10 | 22,2 % |
Le parc compte 3,7 pièces en moyenne par logement, avec 22 % de logements de cinq pièces ou plus et 18 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 79 | 81 |
| Rés. principales | 46 | 44 | 44 |
| Rés. secondaires | 30 | 31 | 29 |
| Vacants | 4 | 4 | 8 |
À 13 km, Ribeyret (106 hab.) enregistre 52,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 35 | 79,5 % |
| Locataires (privé) | 9 | 20,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 77,8 % de propriétaires occupants, 20,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 13,3 % |
| Électricité | 4 | 8,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 34 | 75,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 76 %. L'électricité pèse 9 %, le fioul 13 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 3 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 44 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 19 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 6,8 % |
| 1 voiture | 29 | 65,9 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 29,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 66 % à une voiture et 30 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 42 | 22 | 3 | 17 |
| 1975 | 42 | 21 | 13 | 8 |
| 1982 | 49 | 23 | 22 | 4 |
| 1990 | 60 | 31 | 26 | 3 |
| 1999 | 66 | 38 | 28 | 0 |
| 2006 | 68 | 44 | 23 | 1 |
| 2011 | 80 | 46 | 30 | 4 |
| 2016 | 79 | 44 | 31 | 4 |
| 2022 | 81 | 44 | 29 | 8 |
Trajectoire de long terme: 42 logements en 1968, 81 en 2022 (+93 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 4 | 36,4 % |
| Classe F | 2 | 18,2 % |
| Classe G | 5 | 45,5 % |
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe G (45 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 18,2 % |
| Classe C | 6 | 54,5 % |
| Classe D | 1 | 9,1 % |
| Classe E | 1 | 9,1 % |
| Classe F | 1 | 9,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 55 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 397 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 446 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 473 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 397 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 473 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cornillac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 35,8 % de résidences secondaires (29 logements), Cornillac affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,1 %). La commune est dans le couloir rhodanien, dans un relief de montagne, à 830 m d'altitude moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Cornillac (77,8 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 25,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Cornillac présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 408 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 63,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 75,6 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Cornillac conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,5 %). 6,8 % des ménages de Cornillac n'ont pas de voiture, 29,5 % en possèdent au moins deux.
Cornillac est dans le couloir rhodanien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Cornillac est dans un relief de montagne, à 830 m d'altitude moyenne, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 44 résidences principales de Cornillac et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.