Revenus & Emploi

Niveau de vie et emploi à Cour-Cheverny

41700 Loir-et-Cher 2 831 hab.
Fiche complète

Revenu médian, chômage, activité et niveau de vie : les principaux indicateurs économiques de Cour-Cheverny.

Cour-Cheverny compte 2 831 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.

Seuls 28,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Blois et La Chaussée-Saint-Victor. Parmi les principaux employeurs figurent SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA CLINIQUE DE COUR-CHEVERNY et EHPAD LA FAVORITE.

2 projets ont été subventionnés par l'État pour 134 743 € d'aides d'investissement.

25 620 € revenu médian +15% vs dept · +13% vs France
75,3 % Taux d'emploi +8% vs dept · +11% vs France

À 26 km, Noyers-sur-Cher (2 631 hab.) enregistre 21 030 € de revenu médian

Sur la base du dernier millésime Filosofi, le revenu médian de Cour-Cheverny atteint 25 620 €, proche du repère hexagonal. Comparée à la médiane départementale (22 220 €), Cour-Cheverny se situe environ 3 400 € au-dessus. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 16 250 € à 41 730 €, pour un rapport interdécile modérée (2,6).

Avec 5,6 % de chômage et 75,3 % de taux d'emploi pour 1 262 actifs, le marché du travail de Cour-Cheverny apparaît parmi les plus tendus vers l'emploi. Sur le versant socioprofessionnel, les employés tiennent la première place (29,5 %).

Le maillage productif communal rassemble 226 unités Sirene en 2023, dans une logique tertiaire. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 27,4 % du stock d'établissements. En 2024, 33 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +18,3 % — une dynamique de création positive. SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA CLINIQUE DE COUR-CHEVERNY et EHPAD LA FAVORITE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.

Les finances de Cour-Cheverny présentent en 2024 986 €/hab de recettes pour 878 €/hab de dépenses, dégageant 109 €/hab d'épargne brute. Côté solvabilité, il faudrait 5,0 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 419 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 134 743 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).

En 2024, Cour-Cheverny pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 49,00 %, dans la normale nationale. L'écart avec la médiane départementale — 51,94 % — est de -2,94 points, sur un taux communal pur de 49,00 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,46 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,36 %.

Le contexte régional pèse sur le profil économique — Cour-Cheverny est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Les flux domicile-travail font état de 853 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 340 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 20 foyers perçoivent le RSA.

Le saviez-vous ?

  • Cour-Cheverny est le bourg ayant le taux de chômage le plus élevé du département Loir-et-Cher. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement

Revenus, emploi, diplômes et prestations

Données Filosofi 2021 — Revenus disponibles par unité de consommation

Le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.

25 620 € Revenu médian La moitié des habitants gagne plus, l'autre moitié gagne moins
1 228 Ménages fiscaux Foyers soumis à l'impôt sur le revenu dans la commune
0,23 Indice de Gini Mesure les inégalités : 0 = égalité parfaite, 1 = inégalité maximale
61 % Ménages imposés Part des ménages fiscaux soumis à l'impôt sur le revenu

Distribution des revenus (déciles)

Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.

La distribution des revenus de Cour-Cheverny s'étage de 16 250 € pour les 10 % les plus modestes à 41 730 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 25 620 €.

Revenus par tranche d'âge

Niveau de vie médian rapporté à l'âge du déclarant principal du foyer. Le trait foncé positionne la médiane de chaque tranche d'âge ; la bande pâle, plus large ou plus étroite, dessine l'écart interquartile Q1–Q3 où se regroupent la moitié centrale des ménages.

Les revenus médians par tranche d'âge de Cour-Cheverny se lisent autour de la médiane communale (25 620 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).

Composition des revenus

Les barres détaillent les briques constitutives du revenu disponible moyen communal : salaires, activités indépendantes, pensions, patrimoine et prestations. Comme les impôts sont retranchés sous forme de poste négatif distinct, la somme des sources positives peut dépasser le cap des 100 %.

À Cour-Cheverny, les salaires et traitements pèsent 59,7 % du revenu disponible, les pensions et retraites 37,5 %, le patrimoine 9,1 % et les prestations sociales 3,0 %.

Revenus par type de ménage

Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.

La comparaison par type de ménage de Cour-Cheverny situe la médiane communale à 25 620 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.

Composition des revenus par décile de niveau de vie

Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.

Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Cour-Cheverny évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.

Revenu médian selon le statut d'occupation du logement

Cette ventilation par statut d'occupation révèle des écarts récurrents : les propriétaires disposent généralement du niveau de vie le plus élevé, tandis que les locataires du parc social figurent parmi les groupes les plus fragiles. Le Gini calculé pour chaque groupe affine le diagnostic en mesurant l'inégalité interne.

27 180 € Propriétaires Gini : 0,23
20 610 € Locataires Gini : 0,21
21 950 € Locataires du parc privé Gini : 0,21

Revenu médian par source de revenu

Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.

Source 1er quartile (Q1) Médiane 3e quartile (Q3)
Salaires et traitements 20 700 € 25 710 € 32 010 €
Pensions, retraites et rentes 19 650 € 25 210 € 31 230 €

Revenus déclarés vs disponibles

Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.

Indicateur Déclaré Disponible
1er quartile (Q1)19 460 €20 250 €
Médiane26 050 €25 620 €
3e quartile (Q3)33 740 €31 950 €
Indice de Gini0,280,23
Effet de la redistribution-430 € sur la médiane

Source : Filosofi 2021 - Revenus disponibles localisés — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans

Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).

75,3 % Taux d'emploi Part des 15-64 ans occupant un emploi
5,6 % Taux de chômage Part des actifs sans emploi (au sens du recensement)
79,7 % Taux d'activité Part des 15-64 ans actifs (employés + chômeurs)
1 192 Actifs occupés Nombre de personnes en emploi

Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge

Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.

Catégorie Taux d'activité Taux d'emploi Taux de chômage
Ensemble 79,7 % 75,3 % 5,6 %
Hommes 83,1 % 78,4 % 5,7 %
Femmes 76,4 % 72,3 % 5,5 %
15-24 ans 43,5 % 37,7 % 13,4 %
25-54 ans 95,8 % 91,0 % 5,0 %
55-64 ans 60,8 % 57,8 % 4,9 %

Emplois par catégorie socioprofessionnelle

Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.

À Cour-Cheverny, la répartition CSP place en tête les Employés (29,5 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.

Emplois par secteur d'activité

On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.

Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 37,8 % des emplois situés à Cour-Cheverny, signe du modèle économique local.

Modes de transport domicile-travail

Pour les trajets domicile-travail, la voiture demeure le moyen le plus utilisé en France, surtout en milieu rural ou périurbain. Les modes alternatifs — transports en commun, vélo, marche — pèsent davantage à mesure que l'on se rapproche des cœurs d'agglomération.

À Cour-Cheverny, 85,4 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.

Types de contrats de travail

Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.

À Cour-Cheverny, CDI / Fonction publique concerne 86,8 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022

Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).

Répartition par niveau de diplôme

Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.

À Cour-Cheverny, 19,2 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.

Niveau de diplôme par sexe

Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.

Taux de scolarisation par tranche d'âge

Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.

Le profil de scolarisation par âge de Cour-Cheverny suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.

Source : Recensement de la population 2022 — INSEE — Licence Ouverte v2.0

340
Foyers allocataires ?
890
Personnes couvertes ?
0,1 M€
Prestations versées ?

Parmi les 340 foyers allocataires de Cour-Cheverny, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.

Aides, programmes territoriaux et employeurs

Les principaux établissements employeurs, classés par tranche d'effectif décroissante (source : base Sirene 2026). Certaines dénominations ne sont pas publiées (artisans, professions libérales, structures ayant exercé leur droit à l'opposition).

# Établissement Activité Tranche d'effectif
#1 SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA CLINIQUE DE COUR-CHEVERNY Santé humaine et action sociale (NAF 86.10Z) 100 à 199 salariés
#2 EHPAD LA FAVORITE Santé humaine et action sociale (NAF 87.10A) 50 à 99 salariés
#3 MAIRIE Administration publique (NAF 84.11Z) 20 à 49 salariés
#4 CHAMBORD LIQUEUR ROYALE DE FRANCE Industrie manufacturière (NAF 11.01Z) 20 à 49 salariés
#5 RESTAURANT : LES TROIS MARCHANDS Hébergement et restauration (NAF 55.10Z) 20 à 49 salariés
#6 SOGECLIMA Construction (NAF 43.22A) 20 à 49 salariés
#7 AGRICO21 SASU Agriculture, sylviculture, pêche (NAF 01.61Z) 20 à 49 salariés
#8 EI EQUIPEMENTS ELECTRIQUES RESEAUX CENTR Construction (NAF 42.22Z) 20 à 49 salariés
#9 ECOLE PRIMAIRE PAUL RENOUARD Enseignement (NAF 85.20Z) 10 à 19 salariés
#10 SARL SERVA TP Construction (NAF 43.12A) 10 à 19 salariés
Soit 4,95 établissements de 10 salariés et plus pour 1 000 habitants (moyenne Loir-et-Cher : 6,02 · moyenne France : 6,21).

Les dotations d'investissement de l'Etat (DETR, DSIL, DPV, DSID) financent les projets d'equipement des collectivites : renovation de batiments publics, mobilite, amenagements sportifs, eau et assainissement.

134 743 €
Subventions 2024 ?
Soit 47,6 € par habitant (contre 44,5 €/hab. en moyenne dans le Loir-et-Cher · 32,6 €/hab. en France)
2
Projets finances 2024 ?
673 716 €
Cout HT total 2024 ?

Projets finances en 2024

Dispositif Projet Cout HT Subvention Taux
DETR Rehabilitation et extension de la mairie de cour-cheverny - phase 2 (2024) le projet s'insere plus globalement dans une operation non seulement de rehabilitation et d'extension de la mairie mais egalement dans la construction d'un espace france services attenant a la mairie realise en 2 phases sur 2 ans (2023-2024) 413 931 € 82 786 € 20,0 %
DETR Creation d'un espace france services 259 785 € 51 957 € 20,0 %

Source : DGCL - Projets finances par les dotations d investissement (DETR/DSIL/DPV/DSID) — Licence Ouverte 2.0

1 structure France Services labellisee a Cour-Cheverny. France Services regroupe en un meme lieu les demarches administratives courantes (CAF, Pole emploi, impots, CPAM, etc.).

  • France services de Cour-Cheverny 1 place de la république - 41700 - Cour-Cheverny 02 54 74 32 07

Source : ANCT - France Services (structures labellisees) — Licence Ouverte 2.0

Entreprises (héritage)

Cour-Cheverny héberge 226 établissements, soit 8,0 pour 100 habitants. On dénombre 33 créations récentes, soit 14,6 % du parc existant. L'économie locale est portée par Commerce, transports, hébergement et restauration (27 %) et Activités scientifiques, techniques, services administratifs (18 %).

226 établissements actifs
33 Créations en 2024
14,6 % Taux de création
62 Commerce, transports, hébergement et restauration
41 Activités scientifiques, techniques, services administratifs
32 Administration publique, enseignement, santé, action sociale
26 Autres activités de services
24 Construction

Source : SIDE - Démographie des entreprises — INSEE — Licence Ouverte v2.0

Sources et méthodologie

Voir le détail des 5 sources utilisées