01 Revenus et niveau de vie
Données Filosofi 2021 — le niveau de vie correspond au revenu disponible du ménage (après impôts et prestations sociales) divisé par le nombre d'unités de consommation (UC). L'UC permet de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles différentes : le premier adulte compte pour 1, chaque personne supplémentaire de 14 ans ou plus pour 0,5 et chaque enfant de moins de 14 ans pour 0,3.
Distribution des revenus (déciles)
Ce graphique montre comment les revenus se répartissent dans la commune. Les déciles découpent la population en 10 tranches égales : D1 est le seuil en dessous duquel se situent les 10 % les plus modestes, D9 le seuil au-dessus duquel se situent les 10 % les plus aisés. La barre centrale (Q2) représente la médiane. Plus l'écart entre D1 et D9 est grand, plus les inégalités de revenus sont marquées.
La distribution des revenus de Cour-Cheverny s'étage de 16 250 € pour les 10 % les plus modestes à 41 730 € pour les 10 % les plus aisés, pour une médiane de 25 620 €.
| Décile de niveau de vie | Revenu disponible (€/UC/an) |
|---|---|
| 1er décile (D1) | 16 250 € |
| D2 | 19 010 € |
| D3 | 21 460 € |
| D4 | 23 580 € |
| Médiane | 25 620 € |
| D6 | 27 770 € |
| D7 | 30 480 € |
| D8 | 33 650 € |
| 9e décile (D9) | 41 730 € |
Revenus par tranche d'âge
Niveau de vie médian rapporté à l'âge du déclarant principal du foyer. Le trait foncé positionne la médiane de chaque tranche d'âge ; la bande pâle, plus large ou plus étroite, dessine l'écart interquartile Q1–Q3 où se regroupent la moitié centrale des ménages.
Les revenus médians par tranche d'âge de Cour-Cheverny se lisent autour de la médiane communale (25 620 €): les seniors sont souvent au-dessus (patrimoine, retraites stables), les moins de 30 ans en dessous (entrées en emploi, CDD).
| Tranche d'âge | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| 30 à 39 ans | 19 540 € | 23 660 € | 30 430 € |
| 40 à 49 ans | 20 490 € | 25 860 € | 30 660 € |
| 50 à 59 ans | 22 480 € | 27 540 € | 34 780 € |
| 60 à 74 ans | 21 000 € | 26 900 € | 32 940 € |
| 75 ans ou plus | 18 820 € | 24 590 € | 30 070 € |
Composition des revenus
Les barres détaillent les briques constitutives du revenu disponible moyen communal : salaires, activités indépendantes, pensions, patrimoine et prestations. Comme les impôts sont retranchés sous forme de poste négatif distinct, la somme des sources positives peut dépasser le cap des 100 %.
À Cour-Cheverny, les salaires et traitements pèsent 59,7 % du revenu disponible, les pensions et retraites 37,5 %, le patrimoine 9,1 % et les prestations sociales 3,0 %.
| Source de revenu | Part du revenu disponible |
|---|---|
| Salaires et traitements | 59,7 % |
| Revenus des activités non salariées | 6,1 % |
| Pensions, retraites et rentes | 37,5 % |
| Revenus du patrimoine | 9,1 % |
| Prestations sociales | 3,0 % |
| Impôts (prélèvements) | -16,8 % |
Revenus par type de ménage
Cette comparaison contraste les profils de ménage : les couples sans enfant bénéficient en règle générale du niveau de vie le plus confortable, tandis que les foyers monoparentaux et les solos sont plus exposés aux situations précaires. Médiane en sombre, fourchette des 50 % centraux (Q1–Q3) en clair.
La comparaison par type de ménage de Cour-Cheverny situe la médiane communale à 25 620 €: les couples sans enfant sont généralement au-dessus, les familles monoparentales et personnes seules en dessous.
| Type de ménage | 1er quartile | Médiane | 3e quartile |
|---|---|---|---|
| Femmes seules | 16 060 € | 20 950 € | 26 810 € |
| Couples sans enfant | 22 620 € | 28 150 € | 35 370 € |
| Couples avec enfant(s) | 22 200 € | 26 990 € | 32 340 € |
| Familles monoparentales | 16 340 € | 19 920 € | 25 300 € |
Évolution des revenus, de la pauvreté et du chômage
Entre 2017 et 2021, le revenu médian a progressé de 9,5 %. Le taux de chômage a baissé de 2,1 pt (2017–2022).
| Année | Revenu médian | Taux de pauvreté |
|---|---|---|
| 2017 | 23 390 € | — |
| 2018 | 24 340 € | — |
| 2019 | 24 450 € | — |
| 2020 | 24 750 € | — |
| 2021 | 25 620 € | — |
Composition des revenus par décile de niveau de vie
Du décile D1 au décile D10, la composition du revenu disponible bascule progressivement : redistribution et minima sociaux occupent une place centrale en bas de distribution, tandis que salaires et patrimoine prennent le dessus en haut. À l'opposé, la ponction fiscale (poste négatif) s'amplifie nettement vers les déciles supérieurs.
Ce graphique empilé révèle comment le mix de ressources de Cour-Cheverny évolue: plus on monte dans l'échelle des revenus, plus la part des salaires et du patrimoine écrase celle des transferts sociaux.
| Niveau de vie | Salaires | Pensions | Prestations | Patrimoine |
|---|---|---|---|---|
| Du 2e au 3e décile | — | 35,7 % | 9,7 % | 5,5 % |
| Du 3e au 4e décile | — | 39,9 % | 5,8 % | 5,0 % |
| Du 4e au 5e décile (médiane) | — | 39,7 % | 3,6 % | 3,5 % |
| Du 5e au 6e décile | — | 41,6 % | 3,6 % | 4,6 % |
| Du 6e au 7e décile | 64,8 % | 37,0 % | 1,8 % | 4,8 % |
| Du 7e au 8e décile | 57,0 % | 41,7 % | 1,4 % | 6,5 % |
| Du 8e au 9e décile | — | 38,6 % | 1,2 % | 6,4 % |
| Supérieur au 9e décile | — | 28,5 % | 0,6 % | 23,1 % |
Revenu médian selon le statut d'occupation du logement
Cette ventilation par statut d'occupation révèle des écarts récurrents : les propriétaires disposent généralement du niveau de vie le plus élevé, tandis que les locataires du parc social figurent parmi les groupes les plus fragiles. Le Gini calculé pour chaque groupe affine le diagnostic en mesurant l'inégalité interne.
Revenu médian par source de revenu
Selon que le revenu principal provient d'un emploi salarié, d'une retraite, d'une activité indépendante ou du patrimoine, la médiane et la dispersion changent. Les ressources salariales et les pensions présentent une plage Q1-Q3 plus resserrée ; indépendants et patrimoine affichent des étendues nettement plus larges.
| Source | 1er quartile (Q1) | Médiane | 3e quartile (Q3) |
|---|---|---|---|
| Salaires et traitements | 20 700 € | 25 710 € | 32 010 € |
| Pensions, retraites et rentes | 19 650 € | 25 210 € | 31 230 € |
Revenus déclarés vs disponibles
Le revenu déclaré totalise les ressources brutes signalées au fisc ; le revenu disponible tient compte de la redistribution (impôts directs déduits, prestations ajoutées). La différence donne une mesure pratique du « coup de pouce » net assuré par le système social-fiscal aux ménages locaux.
| Indicateur | Déclaré | Disponible |
|---|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 19 460 € | 20 250 € |
| Médiane | 26 050 € | 25 620 € |
| 3e quartile (Q3) | 33 740 € | 31 950 € |
| Indice de Gini | 0,28 | 0,23 |
| Effet de la redistribution | -430 € sur la médiane | |
À 26 km, Noyers-sur-Cher (2 631 hab.) enregistre 21 030 € de revenu médian
02 Emploi et activité
Données du recensement 2022 — Population de 15 à 64 ans
Parmi les 15-64 ans, le taux d'activité additionne les personnes en emploi et celles à la recherche d'un travail ; le taux d'emploi ne retient que les premières. Quant au taux de chômage, il rapporte les chômeurs au seul total des actifs (et suit la définition INSEE du recensement, plus large que celle de France Travail).
Taux de chômage et d'emploi par sexe et âge
Hommes/femmes d'un côté, classes d'âge de l'autre : cette grille permet de repérer les groupes les plus exposés. Le pic de chômage chez les jeunes (15-24 ans) est largement classique, leur faible taux d'activité tenant à la prolongation des études.
| Catégorie | Taux d'activité | Taux d'emploi | Taux de chômage |
|---|---|---|---|
| Ensemble | 79,7 % | 75,3 % | 5,6 % |
| Hommes | 83,1 % | 78,4 % | 5,7 % |
| Femmes | 76,4 % | 72,3 % | 5,5 % |
| 15-24 ans | 43,5 % | 37,7 % | 13,4 % |
| 25-54 ans | 95,8 % | 91,0 % | 5,0 % |
| 55-64 ans | 60,8 % | 57,8 % | 4,9 % |
Emplois par catégorie socioprofessionnelle
Répartition des emplois dans la commune selon la CSP (catégorie socioprofessionnelle). Il s'agit des emplois situés dans la commune (lieu de travail), pas nécessairement occupés par ses habitants.
À Cour-Cheverny, la répartition CSP place en tête les Employés (29,5 %), indicateur du type d'activités implantées sur la commune.
| Catégorie socioprofessionnelle | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculteurs exploitants | 10 | 1,2 % |
| Artisans, commerçants, chefs d'entreprise | 116 | 14,4 % |
| Cadres et professions intellectuelles supérieures | 45 | 5,6 % |
| Professions intermédiaires | 188 | 23,4 % |
| Employés | 238 | 29,5 % |
| Ouvriers | 208 | 25,8 % |
Emplois par secteur d'activité
On retrouve ici la nomenclature simplifiée en cinq grands secteurs. Selon le profil de la commune, le pôle moteur varie : agriculture dans les territoires ruraux, industrie ou construction dans les bassins productifs, services publics (administration-éducation-santé) dans les chefs-lieux.
Premier employeur sectoriel, le Commerce, transports, services pèse 37,8 % des emplois situés à Cour-Cheverny, signe du modèle économique local.
| Secteur d'activité | Emplois | Part |
|---|---|---|
| Agriculture | 21 | 2,6 % |
| Industrie | 64 | 8,0 % |
| Construction | 122 | 15,1 % |
| Commerce, transports, services | 305 | 37,8 % |
| Administration, enseignement, santé, action sociale | 294 | 36,5 % |
Modes de transport domicile-travail
Pour les trajets domicile-travail, la voiture demeure le moyen le plus utilisé en France, surtout en milieu rural ou périurbain. Les modes alternatifs — transports en commun, vélo, marche — pèsent davantage à mesure que l'on se rapproche des cœurs d'agglomération.
À Cour-Cheverny, 85,4 % des actifs privilégient Voiture pour leurs trajets domicile-travail, loin devant les autres modes.
| Mode de transport | Actifs | Part |
|---|---|---|
| Pas de transport | 89 | 7,4 % |
| Marche à pied | 33 | 2,7 % |
| Vélo | 24 | 2,0 % |
| Deux-roues motorisé | 9 | 0,8 % |
| Voiture | 1 036 | 85,4 % |
| Transports en commun | 21 | 1,8 % |
Types de contrats de travail
Cette ventilation rapproche les contrats de longue durée (CDI du privé et statuts publics titularisés) des formats plus courts ou plus précaires (CDD, intérim, apprentissage). En France, les premiers constituent traditionnellement la majorité des postes salariés.
À Cour-Cheverny, CDI / Fonction publique concerne 86,8 % des salariés, repère utile pour apprécier la stabilité de l'emploi local.
| Type de contrat | Actifs | Part |
|---|---|---|
| CDI / Fonction publique | 883 | 86,8 % |
| CDD | 91 | 9,0 % |
| Intérim | 19 | 1,9 % |
| Apprentissage / Stage | 20 | 2,0 % |
Statut d'emploi et temps partiel
La répartition salariés / non-salariés situe la commune entre deux modèles : le territoire d'indépendants (commerce, artisanat, agriculture) et le territoire résidentiel au salariat dominant. Le temps partiel, quant à lui, nuance la lecture du taux d'emploi : il est le principal signal d'un emploi fractionné, concentré dans les services et très inégalement réparti entre femmes et hommes.
03 Diplômes et formation
Population de 15 ans ou plus non scolarisée — Recensement 2022
Répartition des habitants selon leur plus haut diplôme obtenu. Seule la population non scolarisée de 15 ans ou plus est prise en compte (les étudiants en cours d'études sont exclus). La catégorie « Sans diplôme » inclut le CEP (certificat d'études primaires).
Répartition par niveau de diplôme
Du sans-diplôme aux titulaires de bac+5 et plus, le graphique reflète le capital scolaire local. Les communes très dotées en diplômés du supérieur long correspondent souvent à des espaces tertiarisés ou universitaires ; à l'inverse, le poids des CAP-BEP caractérise les territoires ouvriers ou artisanaux.
À Cour-Cheverny, 19,2 % de la population non scolarisée n'a aucun diplôme, indicateur utile pour situer le capital scolaire local.
| Niveau de diplôme | Personnes (15 ans et +) | Part |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 436 | 19,2 % |
| BEPC, brevet, DNB | 114 | 5,0 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 726 | 31,9 % |
| Baccalauréat | 395 | 17,4 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 266 | 11,7 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 187 | 8,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 149 | 6,6 % |
Niveau de diplôme par sexe
Comparaison du niveau d'études entre hommes et femmes. Depuis les années 2000, les femmes sont en moyenne plus diplômées que les hommes dans les jeunes générations, tandis que l'inverse prévaut chez les plus de 60 ans.
| Niveau de diplôme | Hommes | Femmes |
|---|---|---|
| Sans diplôme ou CEP | 14,3 % | 23,6 % |
| BEPC, brevet, DNB | 4,4 % | 5,5 % |
| CAP, BEP ou équivalent | 39,0 % | 25,5 % |
| Baccalauréat | 17,1 % | 17,6 % |
| Bac +2 (BTS, DUT...) | 10,4 % | 12,9 % |
| Bac +3 ou +4 (Licence, Master 1...) | 7,2 % | 9,2 % |
| Bac +5 ou plus (Master, Doctorat, Ingénieur...) | 7,5 % | 5,7 % |
Taux de scolarisation par tranche d'âge
Part de la population scolarisée au sein de chaque tranche d'âge. La scolarisation est quasi universelle entre 6 et 14 ans (obligation scolaire). Elle reste élevée en maternelle (2-5 ans) et au lycée (15-17 ans), puis diminue progressivement avec l'entrée dans la vie active. Un taux élevé chez les 18-24 ans signale la présence d'une importante population étudiante.
Le profil de scolarisation par âge de Cour-Cheverny suit la norme française: quasi universelle de 6 à 14 ans, forte entre 15 et 17 ans, puis décroissante à partir de 18 ans en fonction de la présence d'une population étudiante.
| Tranche d'âge | Population | Scolarisés | Taux |
|---|---|---|---|
| 2-5 ans | 116 | 87 | 75,2 % |
| 6-10 ans | 151 | 145 | 96,1 % |
| 11-14 ans | 99 | 97 | 98,0 % |
| 15-17 ans | 80 | 77 | 96,2 % |
| 18-24 ans | 129 | 56 | 43,7 % |
| 25-29 ans | 124 | 1 | 0,8 % |
Détail des indicateurs de revenus Déciles, rapport interdécile, sources
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| 1er quartile (Q1) | 20 250 € |
| Médiane (Q2) | 25 620 € |
| 3e quartile (Q3) | 31 950 € |
| D1 (1er décile) | 16 250 € |
| D2 (2e décile) | 19 010 € |
| D3 (3e décile) | 21 460 € |
| D4 (4e décile) | 23 580 € |
| D6 (6e décile) | 27 770 € |
| D7 (7e décile) | 30 480 € |
| D8 (8e décile) | 33 650 € |
| D9 (9e décile) | 41 730 € |
| Rapport interdécile (D9/D1) | 2,6 |
| S80/S20 | 3,1 |
| Indice de Gini | 0,23 |
04 Prestations sociales (CAF)
Répartition des prestations
Parmi les 340 foyers allocataires de Cour-Cheverny, 1 perçoivent une aide au logement, 1 la prime d'activité et 1 le RSA — la hiérarchie des prestations éclaire le profil social local.
| Type d'allocataire | Allocataires |
|---|---|
| RSA | 1 |
| Prime d'activité | 1 |
| Aides au logement | 1 |
| Allocations familiales | 1 |
| Minima sociaux | 1 |
Le saviez-vous ?
- Cour-Cheverny est le bourg ayant le taux de chômage le plus élevé du département Loir-et-Cher. (sur 27 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Résumé
Cour-Cheverny compte 2 831 habitants et présente le profil d'une commune rurale aux flux d'emploi mesurés. Le niveau de vie médian s'y situe au-dessus de la moyenne nationale.
Seuls 28,7 % des actifs travaillent dans la commune, les autres rejoignant principalement Blois et La Chaussée-Saint-Victor. Parmi les principaux employeurs figurent SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA CLINIQUE DE COUR-CHEVERNY et EHPAD LA FAVORITE.
2 projets ont été subventionnés par l'État pour 134 743 € d'aides d'investissement.
Sur la base du dernier millésime Filosofi, le revenu médian de Cour-Cheverny atteint 25 620 €, proche du repère hexagonal. Comparée à la médiane départementale (22 220 €), Cour-Cheverny se situe environ 3 400 € au-dessus. La fourchette entre 1er et 9e décile va de 16 250 € à 41 730 €, pour un rapport interdécile modérée (2,6).
Avec 5,6 % de chômage et 75,3 % de taux d'emploi pour 1 262 actifs, le marché du travail de Cour-Cheverny apparaît parmi les plus tendus vers l'emploi. Sur le versant socioprofessionnel, les employés tiennent la première place (29,5 %).
Le maillage productif communal rassemble 226 unités Sirene en 2023, dans une logique tertiaire. Dans la ventilation par secteur, commerce, transports, hébergement et restauration pèse 27,4 % du stock d'établissements. En 2024, 33 établissements ont été créés, dans une trajectoire décennale à +18,3 % — une dynamique de création positive. SOCIETE D'EXPLOITATION DE LA CLINIQUE DE COUR-CHEVERNY et EHPAD LA FAVORITE comptent parmi les premiers employeurs recensés sur la commune.
Les finances de Cour-Cheverny présentent en 2024 986 €/hab de recettes pour 878 €/hab de dépenses, dégageant 109 €/hab d'épargne brute. Côté solvabilité, il faudrait 5,0 années d'épargne brute pour solder la dette, pendant que l'investissement atteint 419 €/hab. 2 projets locaux ont bénéficié de 134 743 € de subvention de l'État (DETR/DSIL).
En 2024, Cour-Cheverny pratique un taux global de taxe foncière bâtie de 49,00 %, dans la normale nationale. L'écart avec la médiane départementale — 51,94 % — est de -2,94 points, sur un taux communal pur de 49,00 %. La cotisation foncière des entreprises (CFE) ressort à 25,46 %, la taxe d'habitation (résidences secondaires et vacants) atteint 24,36 %.
Le contexte régional pèse sur le profil économique — Cour-Cheverny est caractéristique des bourgs du Val de Loire. Les flux domicile-travail font état de 853 résidents qui vont travailler dans une autre commune. Côté social, 340 allocataires sont identifiés par la CAF, dont 20 foyers perçoivent le RSA.