Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Savigny-en-Terre-Plaine (9 km) affiche 61,7 %
Le recensement 2022 fait état de 13 logements vacants sur 100 à Courcelles-Frémoy (soit 13,0 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (97 unités). Pour mémoire, Courcelles-Frémoy est dans les paysages de Bourgogne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 90,5 % des résidences principales de Courcelles-Frémoy sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Courcelles-Frémoy: 55,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe E dominante et 292 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 33,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,0 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, Courcelles-Frémoy a perdu -4,8 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 63,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Courcelles-Frémoy est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (63 résidences principales de Courcelles-Frémoy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 63 résidences principales, 24 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 24 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 100.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 103 | 105 | 100 |
| Rés. principales | 53 | 53 | 63 |
| Rés. secondaires | 41 | 35 | 24 |
| Vacants | 9 | 17 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,5 % appartiennent à leurs occupants, 7,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (46 %), 14 % d'électricité et 27 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 97 à 100 logements, soit +3 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en E, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe E dominante (29 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 269 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 415 pour ceux 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (318 kWh/m²/an), les appartements ? (213) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courcelles-Frémoy (prix au m², ventes DVF, tendance).