1 302 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Drocourt (2 939 hab., à 11 km) présente 55,2 % de part de propriétaires
Le parc de Courchelettes s'élève à 1 302 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (95,5 %, soit 1 244 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 84,6 % de maisons, 15,4 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 29 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,9 %), le locatif étant minoritaire (32,3 %). Part du parc social: 17,3 % des résidences principales.
Le renouvellement du parc est marqué — 19,0 % des logements datent de 2006 ou après. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (196 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 66,7 % des résidences principales.
Le parc de Courchelettes s'est étoffé de +7,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Répartition équilibrée de la motorisation: 10,0 % de ménages sans voiture, 37,7 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune nordiste, entre plaines et littoral. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 29 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 302 logements dont 1 244 résidences principales, 10 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 302 logements: 96 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 3 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (32 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 115 | 1 212 | 1 302 |
| Rés. principales | 1 075 | 1 164 | 1 244 |
| Rés. secondaires | 1 | 5 | 10 |
| Vacants | 39 | 42 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,9 % de propriétaires face à 32,3 % de locataires (dont 17 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 67 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 10 % sans voiture, 52 % à une voiture et 38 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 595 à 1 302 logements, soit +119 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 40 | 46 | 53 | 47 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 379 diagnostics par étiquette énergétique: 49 % en C, 49 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (49 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 292 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 106 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 221 kWh/m²/an côté maisons, ? à 110 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 59 |
| T3 | 73 |
| T4 | 44 |
| T5+ | 49 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courchelettes (prix au m², ventes DVF, tendance).