01 Le parc de logements
Le parc comprend 62 logements dont 49 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 49 | 79,0 % |
| Résidences secondaires | 9 | 14,5 % |
| Logements vacants | 4 | 6,5 % |
Sur les 62 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 30,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 5 | 10,2 % |
| 1971-1990 | 9 | 18,4 % |
| 1991-2005 | 7 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 20,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,1 % |
| 3 pièces | 13 | 26,5 % |
| 4 pièces | 11 | 22,4 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 46,9 % |
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 63 | 62 |
| Rés. principales | 45 | 50 | 49 |
| Rés. secondaires | 11 | 8 | 9 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
À Granges-La-Ville (8 km, 181 hab.), la part de propriétaires s'élève à 76,8 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 46 | 93,9 % |
| Locataires (privé) | 2 | 4,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,9 % de propriétaires face à 4,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 13 | 26,5 % |
| Électricité | 3 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 33 | 67,3 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 67 %. L'électricité pèse 6 %, le fioul 27 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 37 |
| Total ménages | 49 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 11 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 19 | 38,8 % |
| 2 voitures ou plus | 30 | 61,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 0 % sans voiture, 39 % à une voiture et 61 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 83,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 32 | 26 | 4 | 2 |
| 1975 | 64 | 25 | 29 | 10 |
| 1982 | 66 | 32 | 27 | 7 |
| 1990 | 62 | 35 | 21 | 6 |
| 1999 | 58 | 41 | 15 | 2 |
| 2006 | 58 | 46 | 9 | 3 |
| 2011 | 61 | 45 | 11 | 5 |
| 2016 | 63 | 50 | 8 | 5 |
| 2022 | 62 | 49 | 9 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 32 à 62, soit +94 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 6 | 60,0 % |
| Classe E | 3 | 30,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 10 diagnostics par étiquette énergétique: 60 % en D, 10 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 50,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 60 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 217 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 221 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 225 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 220 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 217 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 225 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (226 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (166).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courmont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Courmont compte 62 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,0 %, secondaire 14,5 %, vacant 6,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Pour mémoire, Courmont est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, perchée à 408 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 93,9 % de propriétaires occupants.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Courmont: 30,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Au plan énergétique résidentiel, 67,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,6 %). 61,2 % des ménages de Courmont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Courmont est caractéristique du tissu villageois franc-comtois. L'environnement physique — perchée à 408 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.