01 Le parc de logements
Le parc comprend 68 logements dont 60 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 88,2 % |
| Résidences secondaires | 4 | 5,9 % |
| Logements vacants | 4 | 5,9 % |
Parmi les 68 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 42,4 % |
| 1919-1945 | 6 | 10,2 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 13,6 % |
| 1991-2005 | 4 | 6,8 % |
| 2006-2019 | 9 | 15,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 3,3 % |
| 3 pièces | 6 | 10,0 % |
| 4 pièces | 17 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 35 | 58,3 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 70 | 67 | 68 |
| Rés. principales | 57 | 60 | 60 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 4 |
| Vacants | 7 | 1 | 4 |
À 6 km, Échavanne (199 hab.) enregistre 83,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 93,3 % |
| Locataires (privé) | 1 | 1,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 5,0 % |
La répartition du parc occupé: 93,3 % de propriétaires, 1,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 9 | 15,0 % |
| Électricité | 7 | 11,7 % |
| Autre (bois…) | 43 | 71,7 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (72 %), suivi par l'électricité (12 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 9 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,3 % |
| 1 voiture | 15 | 25,0 % |
| 2 voitures ou plus | 43 | 71,7 % |
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 25 % en ont une et 72 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 56 | 45 | 5 | 6 |
| 1975 | 57 | 44 | 8 | 5 |
| 1982 | 58 | 46 | 8 | 4 |
| 1990 | 61 | 46 | 10 | 5 |
| 1999 | 58 | 48 | 6 | 4 |
| 2006 | 62 | 51 | 7 | 4 |
| 2011 | 70 | 57 | 6 | 7 |
| 2016 | 67 | 60 | 6 | 1 |
| 2022 | 68 | 60 | 4 | 4 |
Trajectoire de long terme: 56 logements en 1968, 68 en 2022 (+21 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 4 | 50,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 50 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 25,0 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 25,0 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 205 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 192 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 237 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 192 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Belverne (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
68 logements sont recensés à Belverne, avec une très forte prédominance des résidences principales (88,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique du tissu villageois franc-comtois, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 386 m.
Belverne compte une très forte proportion de propriétaires occupants (93,3 %), le locatif ne représentant que 1,7 %.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Belverne: 42,4 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 206 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (71,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,5 %). 71,7 % des ménages de Belverne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 386 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.