Parc ancien et patrimonial (42 % de logements construits avant 1919), 40 logements au total.
Pour référence, Quirbajou (15 km) affiche 40,8 % de part de propriétaires
Sur les 40 logements de Coustaussa, 9 sont vacants — soit 22,5 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,5 %). Ancrage local: la commune est caractéristique des bourgs languedociens, dans les collines, à une altitude moyenne de 362 m.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 64,0 % de propriétaires, 20,0 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 41,7 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (230 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 37,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 48,0 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, Coustaussa a perdu -7,0 % de logements dans son parc. 42,3 % des ménages de Coustaussa disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Coustaussa est caractéristique des bourgs languedociens, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Côté topographie, Coustaussa se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 362 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 40 logements dont 26 résidences principales, 6 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 40 logements recensés, 65 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 42 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (42 %), 4 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 16 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 40 |
| Rés. principales | 28 | 28 | 26 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 6 |
| Vacants | 2 | 5 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,0 % appartiennent à leurs occupants, 20,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 40 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 23 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 23 à 40, soit +74 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (38 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coustaussa (prix au m², ventes DVF, tendance).