145 logements recensés, dont 69 % de propriétaires et 10 % de résidences secondaires.
À Saint-Ferriol, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 36,9 %
Luc-sur-Aude dispose d'un parc de 145 logements mêlant résidences principales (83,4 %), secondaires (10,3 %) et vacants (6,2 %). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Luc-sur-Aude se situe dans un environnement une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 382 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Luc-sur-Aude présente un profil majoritairement propriétaire — 69,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (11,4 % avant 1919) et constructions récentes (26,3 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (153 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,3 %).
Le nombre de logements de Luc-sur-Aude varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 45,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 382 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (121 résidences principales de Luc-sur-Aude) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 121 résidences principales, 15 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 10 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (26 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 143 | 145 |
| Rés. principales | 93 | 111 | 121 |
| Rés. secondaires | 15 | 21 | 15 |
| Vacants | 22 | 11 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 69,4 % de propriétaires face à 29,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 2 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 45 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 41 logements à l'origine, 145 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 20 | 13 | 14 | 16 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 53 % des logements et 66 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe C, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 205 kWh/m²/an, contre 100 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 106 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 150 kWh/m²/an côté maisons, ? à 172 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luc-sur-Aude (prix au m², ventes DVF, tendance).