Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 46 logements au total.
La part de propriétaires atteint 33,3 % à Montjoi, commune de 43 hab. à 16 km
Avec 46 logements dont 32 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 vacants, Cassaignes combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 84,8 % de maisons et 15,2 % d'appartements. Le cadre local de Cassaignes est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, à 386 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Avec 67,6 % de propriétaires et 23,5 % de locataires, Cassaignes se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Selon l'INSEE, 29,0 % des logements de Cassaignes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 279 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 57,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,2 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 9,4 % de ménages sans voiture, 21,9 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Cassaignes est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Côté topographie, Cassaignes se trouve à 386 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 46 logements dont 32 résidences principales, 10 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 46 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 38 %, les T1-T2 19 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 45 | 46 |
| Rés. principales | 33 | 29 | 32 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 10 |
| Vacants | 0 | 0 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,6 % de propriétaires face à 23,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 58 % au autres sources (bois notamment), 30 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 72 % à une voiture, 22 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 20 logements à l'origine, 46 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 43 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (71 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cassaignes (prix au m², ventes DVF, tendance).