01 Le parc de logements
Le parc comprend 137 logements dont 126 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 126 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,2 % |
| Logements vacants | 8 | 5,8 % |
Le graphique détaille la structure des 137 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 23 | 18,3 % |
| 1919-1945 | 5 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 6 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 42 | 33,3 % |
| 1991-2005 | 24 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 26 | 20,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 3,2 % |
| 2 pièces | 1 | 0,8 % |
| 3 pièces | 11 | 8,8 % |
| 4 pièces | 37 | 29,6 % |
| 5 pièces ou plus | 72 | 57,6 % |
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 4 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 113 | 123 | 137 |
| Rés. principales | 105 | 113 | 126 |
| Rés. secondaires | 4 | 5 | 3 |
| Vacants | 4 | 5 | 8 |
En comparaison, L'abergement-De-Varey (à 19 km) enregistre 60,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 114 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 5 | 4,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 4,8 % |
La répartition du parc occupé: 91,0 % de propriétaires, 4,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 19 | 15,2 % |
| Électricité | 36 | 28,8 % |
| Gaz bouteille | 7 | 5,6 % |
| Autre (bois…) | 63 | 50,4 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (29 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 23 |
| 5 à 9 ans | 16 |
| 10 ans ou plus | 79 |
| Total ménages | 126 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 54 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 6,3 % |
| 1 voiture | 38 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 63,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 30 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 51 | 32 | 9 | 10 |
| 1975 | 54 | 40 | 10 | 4 |
| 1982 | 63 | 48 | 13 | 2 |
| 1990 | 86 | 70 | 16 | 0 |
| 1999 | 100 | 90 | 8 | 2 |
| 2006 | 111 | 102 | 5 | 4 |
| 2011 | 113 | 105 | 4 | 4 |
| 2016 | 123 | 113 | 5 | 5 |
| 2022 | 137 | 126 | 3 | 8 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 51 à 137 logements, soit +169 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 1 | 11,1 % |
| Classe G | 2 | 22,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 33 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 11,1 % |
| Classe B | 2 | 22,2 % |
| Classe C | 5 | 55,6 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (56 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 313 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 223 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 112 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 112 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 313 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Crans recense 137 logements, dont 126 résidences principales (92,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 99,3 % du parc se compose de maisons (136 unités). Ce contexte résidentiel — Crans est une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey, à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Crans — 4,1 % seulement contre 91,0 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Crans mêle deux époques — 18,3 % avant 1919, 20,6 % après 2006. Bilan DPE plus tendu — C en classe dominante et 280 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 33,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 50,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+11,4 %). 63,5 % des ménages de Crans disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Ain, entre Bresse, Dombes et Bugey. Côté topographie, Crans se trouve à 296 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.