Parc en forte croissance (+12,9 %) porté à 1 200 logements.
À titre de comparaison : 53,1 % de part de propriétaires à Pont-D'ain, à 15 km
1 200 logements sont recensés à Chalamont, avec une très forte prédominance des résidences principales (91,3 %). 65,4 % de maisons pour 34,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m.
Selon l'INSEE, 58,4 % des résidences principales de Chalamont sont occupées par leurs propriétaires, 39,0 % par des locataires. Part du parc social: 15,7 % des résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 13,5 % avant 1919 et 25,5 % depuis 2006. DPE: classe D en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 41,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Chalamont: +12,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Chalamont: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Chalamont est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 292 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 200 logements dont 1 095 résidences principales, 29 résidences secondaires et 76 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 200 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (25 % après 2006).
Nombre de pièces
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 998 | 1 063 | 1 200 |
| Rés. principales | 942 | 984 | 1 095 |
| Rés. secondaires | 22 | 15 | 29 |
| Vacants | 34 | 64 | 76 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 58,4 % de propriétaires, 39,0 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au gaz de ville, 35 % en électricité, 6 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 46 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 474 à 1 200 logements, soit +153 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 92 | 99 | 66 | 96 | 91 | 70 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 24 | 21 | 22 | 20 | 49 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 477 diagnostics par étiquette énergétique: 37 % en D, 35 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (32 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 266 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 84 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (214 kWh/m²/an); côté appartements, ? (204).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 44 |
| T3 | 69 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 11 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Chalamont (prix au m², ventes DVF, tendance).