Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 765 logements recensés.
En regard, Priay (à 6 km, 1 842 hab.) affiche 64,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Châtillon-la-Palud de 765 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (87,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 94,9 % du parc. La commune est dans les paysages contrastés de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 284 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,4 % de propriétaires contre 14,5 % de locataires. Le parc social représente 3,3 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 13,3 % de logements d'avant 1919 et 16,9 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 222 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,1 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (38,0 % des résidences principales).
Le parc de Châtillon-la-Palud a progressé de +4,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 62,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Châtillon-la-Palud appartient au tissu dans les paysages contrastés de l'Ain, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 284 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 669 résidences principales de Châtillon-la-Palud et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 765 logements dont 669 résidences principales, 48 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 87 % d'habitat permanent, 6 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 765.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 700 | 731 | 765 |
| Rés. principales | 596 | 623 | 669 |
| Rés. secondaires | 62 | 62 | 48 |
| Vacants | 42 | 46 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,4 % de propriétaires occupants, 14,5 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 334 à 765 logements, soit +129 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 55 | 51 | 64 | 71 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 16 | 16 | 24 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 157 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 299 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (222), appartements classés ? (218), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 27 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Châtillon-la-Palud (prix au m², ventes DVF, tendance).