01 Le parc de logements
Le parc comprend 458 logements dont 439 résidences principales, 5 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 439 | 95,9 % |
| Résidences secondaires | 5 | 1,1 % |
| Logements vacants | 14 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 458.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 10,0 % |
| 1919-1945 | 22 | 5,1 % |
| 1946-1970 | 24 | 5,6 % |
| 1971-1990 | 158 | 36,7 % |
| 1991-2005 | 102 | 23,7 % |
| 2006-2019 | 82 | 19,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,9 % |
| 2 pièces | 5 | 1,1 % |
| 3 pièces | 28 | 6,4 % |
| 4 pièces | 143 | 32,6 % |
| 5 pièces ou plus | 259 | 59,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 385 | 408 | 458 |
| Rés. principales | 355 | 377 | 439 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 5 |
| Vacants | 15 | 15 | 14 |
71,7 % de part de propriétaires à Saint-Nizier-Le-Désert, commune de population comparable à 11 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 362 | 82,5 % |
| Locataires (privé) | 36 | 8,2 % |
| Locataires HLM | 37 | 8,4 % |
| Logés gratuitement | 4 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,5 % de propriétaires occupants, 16,6 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 14 | 3,2 % |
| Fioul | 55 | 12,5 % |
| Électricité | 199 | 45,3 % |
| Gaz bouteille | 42 | 9,6 % |
| Autre (bois…) | 129 | 29,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 36 |
| 2 à 4 ans | 64 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 270 |
| Total ménages | 439 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 49 |
| Sous-occupation modérée | 89 |
| Sous-occupation accentuée | 128 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 3,2 % |
| 1 voiture | 141 | 32,1 % |
| 2 voitures ou plus | 284 | 64,7 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 108 | 63 | 28 | 17 |
| 1975 | 121 | 95 | 23 | 3 |
| 1982 | 230 | 177 | 36 | 17 |
| 1990 | 278 | 234 | 31 | 13 |
| 1999 | 316 | 286 | 22 | 8 |
| 2006 | 368 | 339 | 24 | 5 |
| 2011 | 385 | 355 | 15 | 15 |
| 2016 | 408 | 377 | 16 | 15 |
| 2022 | 458 | 439 | 5 | 14 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 108 à 458, soit +324 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 24 | 25 | 35 | 14 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 5,1 % |
| Classe B | 4 | 4,1 % |
| Classe C | 47 | 48,0 % |
| Classe D | 26 | 26,5 % |
| Classe E | 9 | 9,2 % |
| Classe F | 5 | 5,1 % |
| Classe G | 2 | 2,0 % |
Le graphique décompose les 98 diagnostics par étiquette énergétique: 48 % en C, 57 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 18 | 18,4 % |
| Classe B | 30 | 30,6 % |
| Classe C | 31 | 31,6 % |
| Classe D | 13 | 13,3 % |
| Classe E | 4 | 4,1 % |
| Classe F | 2 | 2,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 164 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 83 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 83 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 45 | 2 |
| Classe D | 26 | 0 |
| Classe E | 9 | 0 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 169 kWh/m²/an côté maisons, ? à 140 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rignieux-le-Franc (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
458 logements sont recensés à Rignieux-le-Franc, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,9 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,6 % de maisons individuelles (438 unités). Pour mémoire, Rignieux-le-Franc est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Rignieux-le-Franc (82,5 %). La part HLM atteint 8,4 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Rignieux-le-Franc s'étend d'un noyau historique (10,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,0 % après 2006). Le parc de Rignieux-le-Franc se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 169 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le électricité est la première source de chauffage du parc (45,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rignieux-le-Franc a augmenté de +12,3 %. 64,7 % des ménages de Rignieux-le-Franc disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rignieux-le-Franc appartient au tissu une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 285 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.