01 Le parc de logements
Le parc comprend 139 logements dont 89 résidences principales, 30 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 89 | 64,0 % |
| Résidences secondaires | 30 | 21,6 % |
| Logements vacants | 20 | 14,4 % |
Le graphique détaille la structure des 139 logements: 64 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 32,6 % |
| 1919-1945 | 13 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 10,1 % |
| 1971-1990 | 22 | 24,7 % |
| 1991-2005 | 10 | 11,2 % |
| 2006-2019 | 6 | 6,7 % |
Structure du bâti par époque: 33 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (33 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,4 % |
| 3 pièces | 15 | 16,9 % |
| 4 pièces | 19 | 21,3 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 58,4 % |
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 58 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 144 | 139 |
| Rés. principales | 95 | 92 | 89 |
| Rés. secondaires | 23 | 28 | 30 |
| Vacants | 30 | 25 | 20 |
En regard, Tazilly (à 7 km, 180 hab.) affiche 46,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 69 | 77,5 % |
| Locataires (privé) | 17 | 19,1 % |
| Locataires HLM | 3 | 3,4 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 77,8 % de propriétaires, 22,2 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 17 | 18,9 % |
| Électricité | 30 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 42 | 46,7 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (19 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 56 |
| Total ménages | 89 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 9 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 2,2 % |
| 1 voiture | 42 | 47,2 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 50,6 % |
Motorisation des ménages: 2 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 119 | 105 | 4 | 10 |
| 1975 | 130 | 92 | 14 | 24 |
| 1982 | 132 | 92 | 17 | 23 |
| 1990 | 131 | 84 | 16 | 31 |
| 1999 | 131 | 88 | 24 | 19 |
| 2006 | 142 | 92 | 31 | 19 |
| 2011 | 148 | 95 | 23 | 30 |
| 2016 | 144 | 92 | 28 | 25 |
| 2022 | 139 | 89 | 30 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 119 logements à l'origine, 139 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 25 | 26 | 31 | 29 | 31 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 7,9 % |
| Classe D | 9 | 23,7 % |
| Classe E | 10 | 26,3 % |
| Classe F | 12 | 31,6 % |
| Classe G | 4 | 10,5 % |
Le graphique décompose les 38 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en F, 8 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 7,9 % |
| Classe B | 13 | 34,2 % |
| Classe C | 7 | 18,4 % |
| Classe D | 2 | 5,3 % |
| Classe E | 5 | 13,2 % |
| Classe F | 5 | 13,2 % |
| Classe G | 3 | 7,9 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 34 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 296 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 331 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 273 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 197 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 197 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 134 kWh/m²/an selon l'époque.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cressy-sur-Somme (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
20 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Cressy-sur-Somme (14,4 % des 139 unités). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,7 % de maisons. Pour mémoire, Cressy-sur-Somme est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Rares sont les locataires à Cressy-sur-Somme — 22,2 % seulement contre 77,8 % de propriétaires. Part du parc social: 3,4 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Cressy-sur-Somme: 33,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante F et une consommation de 283 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 46,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Cressy-sur-Somme a reculé de -3,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cressy-sur-Somme: 50,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Cressy-sur-Somme est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.