Parc à forte empreinte de résidence secondaire (34 % du parc) avec 174 logements au total.
Marly-sous-Issy (80 hab., à 4 km) présente 32,9 % de part de propriétaires
Avec 33,9 % de résidences secondaires (59 logements), Tazilly affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,5 %). Côté cadre local, Tazilly est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, à 329 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 78,4 % des ménages de Tazilly sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 52,9 % des logements de Tazilly ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Tazilly présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 340 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 55,9 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 44,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Tazilly reste stable (-1,1 %). La multi-motorisation est la norme à Tazilly: 45,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Tazilly appartient au tissu dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (à 329 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 102 résidences principales de Tazilly et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 102 résidences principales, 59 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 34 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 174 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 53 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (53 %), 1 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 176 | 174 |
| Rés. principales | 107 | 96 | 102 |
| Rés. secondaires | 56 | 70 | 59 |
| Vacants | 12 | 10 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,4 %, locataires 17,6 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 49 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 148 logements, le total atteint 174 en 2022 (+18 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 35 | 36 | 32 | 43 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 29 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (32 %), et 53 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 407 kWh/m²/an, contre 262 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Tazilly (prix au m², ventes DVF, tendance).