01 Le parc de logements
Le parc comprend 236 logements dont 66 résidences principales, 157 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 66 | 28,0 % |
| Résidences secondaires | 157 | 66,5 % |
| Logements vacants | 13 | 5,5 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 28 % de résidences principales, 67 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 236 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 29,5 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,9 % |
| 1946-1970 | 9 | 14,8 % |
| 1971-1990 | 11 | 18,0 % |
| 1991-2005 | 13 | 21,3 % |
| 2006-2019 | 7 | 11,5 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 8 | 12,3 % |
| 3 pièces | 14 | 21,5 % |
| 4 pièces | 17 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 40,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 40 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 219 | 239 | 236 |
| Rés. principales | 61 | 65 | 66 |
| Rés. secondaires | 156 | 173 | 157 |
| Vacants | 3 | 1 | 13 |
La part de propriétaires atteint 16,8 % à Mont-Dauphin, commune de 162 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 56 | 84,8 % |
| Locataires (privé) | 5 | 7,6 % |
| Locataires HLM | 2 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 3,0 % |
Occupation des résidences principales — 86,2 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 6 | 9,2 % |
| Électricité | 23 | 35,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,5 % |
| Autre (bois…) | 35 | 53,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 54 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 9 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 43 |
| Total ménages | 66 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 11 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 6 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 12,1 % |
| 1 voiture | 32 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 37,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 12 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 82 | 41 | 33 | 8 |
| 1975 | 85 | 36 | 31 | 18 |
| 1982 | 130 | 39 | 78 | 13 |
| 1990 | 155 | 43 | 99 | 13 |
| 1999 | 148 | 43 | 87 | 18 |
| 2006 | 188 | 58 | 128 | 2 |
| 2011 | 219 | 61 | 156 | 3 |
| 2016 | 239 | 65 | 173 | 1 |
| 2022 | 236 | 66 | 157 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 82 logements à l'origine, 236 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 36 | 30 | 38 | 24 | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 14,3 % |
| Classe E | 17 | 60,7 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 5 | 17,9 % |
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 61 % en E, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 14 | 50,0 % |
| Classe C | 10 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 3,6 % |
| Classe E | 1 | 3,6 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,1 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 352 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 516 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 350 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 332 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 295 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 230 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 516 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 230 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 0 |
| Classe D | 1 | 3 |
| Classe E | 0 | 17 |
| Classe F | 1 | 1 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (532 kWh/m²/an); côté appartements, ? (305).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crévoux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
157 résidences secondaires sur un parc de 236 logements (soit 66,5 %): le caractère de villégiature de Crévoux est net. Habitat hybride, à la frontière du pavillonnaire et du collectif (56,8 % / 43,2 %). Crévoux se situe dans un environnement au cœur du massif des Alpes méridionales, en haute montagne, à 2 163 m d'altitude.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 86,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Au plan locatif social, 3,0 % des résidences principales sont en HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Crévoux: 29,0 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Crévoux, le parc fait moins bien que le repère national: E et 362 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 25,0 %. 53,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Crévoux varie peu sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 12,1 % sans voiture et 37,9 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Crévoux est au cœur du massif des Alpes méridionales — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: en haute montagne, à 2 163 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (66 résidences principales de Crévoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.