01 Le parc de logements
Le parc comprend 64 logements dont 62 résidences principales, 0 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 62 | 96,9 % |
| Résidences secondaires | 0 | 0,0 % |
| Logements vacants | 2 | 3,1 % |
Le graphique détaille la structure des 64 logements: 97 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 5 | 8,3 % |
| 1946-1970 | 9 | 15,0 % |
| 1971-1990 | 11 | 18,3 % |
| 1991-2005 | 17 | 28,3 % |
| 2006-2019 | 8 | 13,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 2 | 3,2 % |
| 4 pièces | 13 | 21,0 % |
| 5 pièces ou plus | 46 | 74,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (74 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 63 | 64 |
| Rés. principales | 56 | 59 | 62 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 0 |
| Vacants | 6 | 4 | 2 |
Montmançon (237 hab., à 5 km) présente 89,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 59 | 95,2 % |
| Locataires (privé) | 3 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 95,2 % appartiennent à leurs occupants, 4,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 17,7 % |
| Électricité | 21 | 33,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 25 | 40,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (34 %) et le fioul (18 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 62 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 2 | 3,2 % |
| 1 voiture | 10 | 16,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 80,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 16 % mono-motorisés, 81 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 30 | 23 | 0 | 7 |
| 1975 | 32 | 25 | 1 | 6 |
| 1982 | 40 | 31 | 2 | 7 |
| 1990 | 43 | 36 | 0 | 7 |
| 1999 | 46 | 40 | 1 | 5 |
| 2006 | 59 | 54 | 1 | 4 |
| 2011 | 62 | 56 | 0 | 6 |
| 2016 | 63 | 59 | 0 | 4 |
| 2022 | 64 | 62 | 0 | 2 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 30 à 64 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 11,1 % |
| Classe C | 2 | 22,2 % |
| Classe D | 2 | 22,2 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 2 | 22,2 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 22 % en C, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 22,2 % |
| Classe B | 4 | 44,4 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 1 | 11,1 % |
| Classe E | 1 | 11,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 44 % des diagnostics et 78 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 295 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 276 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 245 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 78 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 78 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 295 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 78 pour le bâti 2001-2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuiserey (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 64 logements dont 96,9 % de résidences principales, Cuiserey présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Cuiserey est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Cuiserey compte une très forte proportion de propriétaires occupants (95,2 %), le locatif ne représentant que 4,8 %.
L'ancienneté du parc de Cuiserey mêle deux époques — 16,7 % avant 1919, 13,3 % après 2006. Le parc de Cuiserey consomme plus que la moyenne: C dominante, 231 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,3 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,6 %). 80,6 % des ménages de Cuiserey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cuiserey est dans les paysages de Bourgogne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 201 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (62 résidences principales de Cuiserey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.