916 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 78,2 % de part de propriétaires à Arc-sur-Tille, à 12 km
Les données INSEE 2022 indiquent 916 logements à Mirebeau-sur-Bèze, dont 91,8 % sont des résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 75,7 % de maisons, 24,3 % d'appartements complètent l'offre. Mirebeau-sur-Bèze se situe dans un environnement caractéristique des villages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 213 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Mirebeau-sur-Bèze (67,2 %), suivie par le locatif (30,8 %). 13,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (15,9 % avant 1919) et constructions récentes (12,6 % après 2006). Sur le plan énergétique, de Mirebeau-sur-Bèze, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 185 kWh/m²/an. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (52,9 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Mirebeau-sur-Bèze reste stable (+2,6 %). 42,4 % des ménages de Mirebeau-sur-Bèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mirebeau-sur-Bèze est caractéristique des villages de Bourgogne. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 213 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 916 logements dont 841 résidences principales, 13 résidences secondaires et 61 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 916 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 835 | 893 | 916 |
| Rés. principales | 770 | 832 | 841 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 13 |
| Vacants | 45 | 44 | 61 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 67,2 % de propriétaires, 30,8 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (53 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 11 % sans, 47 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 390 à 916, soit +135 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 70 | 79 | 82 | 64 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 23 | 14 | 22 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 320 diagnostics par étiquette énergétique: 46 % en C, 48 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (41 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 113 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 220 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (166), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 12 |
| T3 | 32 |
| T4 | 50 |
| T5+ | 26 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirebeau-sur-Bèze (prix au m², ventes DVF, tendance).