01 Le parc de logements
Le parc comprend 66 logements dont 60 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,0 % |
| Logements vacants | 4 | 6,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 66 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 19,0 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,7 % |
| 1946-1970 | 7 | 12,1 % |
| 1971-1990 | 16 | 27,6 % |
| 1991-2005 | 9 | 15,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 24,1 % |
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 5,0 % |
| 3 pièces | 10 | 16,7 % |
| 4 pièces | 11 | 18,3 % |
| 5 pièces ou plus | 36 | 60,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 61 | 66 |
| Rés. principales | 56 | 56 | 60 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 3 | 4 |
Aloxe-Corton, commune de taille similaire à 16 km, affiche 40,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 49 | 81,7 % |
| Locataires (privé) | 11 | 18,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,0 % de propriétaires face à 18,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,7 % |
| Fioul | 9 | 15,0 % |
| Électricité | 22 | 36,7 % |
| Autre (bois…) | 28 | 46,7 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 37 % d'électricité et 15 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,7 % |
| 1 voiture | 24 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 34 | 56,7 % |
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 17 | 9 | 6 | 2 |
| 1975 | 19 | 9 | 5 | 5 |
| 1982 | 25 | 18 | 5 | 2 |
| 1990 | 36 | 28 | 7 | 1 |
| 1999 | 46 | 40 | 6 | 0 |
| 2006 | 52 | 45 | 4 | 3 |
| 2011 | 60 | 56 | 3 | 1 |
| 2016 | 61 | 56 | 3 | 3 |
| 2022 | 66 | 60 | 2 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 17 logements, le total atteint 66 en 2022 (+288 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,8 % |
| Classe C | 11 | 42,3 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 2 | 7,7 % |
| Classe F | 1 | 3,8 % |
| Classe G | 3 | 11,5 % |
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 46 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 9 | 34,6 % |
| Classe B | 11 | 42,3 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 1 | 3,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 42 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 206 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 168 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 293 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 122 kWh/m²/an |
Les logements construits 1989-2000 consomment en moyenne 293 kWh/m²/an, contre 122 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 171 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 3 | 8 |
| Classe D | 3 | 5 |
| Classe E | 2 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Curley (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Curley dispose de 66 logements, dont 90,9 % sont des résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (83,3 % du parc contre 16,7 % d'appartements). Curley est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Curley (82,0 %).
Le bâti de Curley s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (24,6 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 207 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 15,4 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 46,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Curley s'est étoffé de +8,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,7 % des ménages de Curley disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — perchée à 447 m, en contexte de moyenne montagne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.