Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 76 logements recensés.
En regard, Gergueil (à 10 km, 131 hab.) affiche 65,1 % de part de propriétaires
Le parc de Curtil-Vergy recense 76 logements en 2022: 60 résidences principales (78,9 %), 7 résidences secondaires et 8 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural bourguignon, dans les collines, à une altitude moyenne de 396 m.
Curtil-Vergy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (90,5 %), le locatif ne représentant que 9,5 %.
Entre héritage et modernité: 24,1 % de logements d'avant 1919 et 31,5 % postérieurs à 2006. Le parc de Curtil-Vergy se classe bien côté DPE: D en tête et 161 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 40,0 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Curtil-Vergy entre 2016 et 2022 (+11,8 %). 73,3 % des ménages de Curtil-Vergy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu rural bourguignon: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 396 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de Curtil-Vergy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 76 logements dont 60 résidences principales, 7 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 76 logements: 79 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 31 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 31 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,6 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 68 | 76 |
| Rés. principales | 48 | 53 | 60 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 7 |
| Vacants | 8 | 9 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 90,5 % de propriétaires occupants, 9,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 23 % avec une voiture et 73 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 76 logements, soit +130 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 17 | 14 | 17 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 38 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 57 (après 2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Curtil-Vergy (prix au m², ventes DVF, tendance).