Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 406 logements recensés.
Pour référence, Laboutarie (9 km) affiche 65,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Dénat dispose de 406 logements, dont 87,2 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Dénat est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 79,3 % des résidences principales de Dénat sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (18,1 % avant 1919) et constructions récentes (21,2 % après 2006). Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (161 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. Le électricité équipe 46,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Dénat a augmenté de +9,7 %. Profil fortement motorisé: 61,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 266 m — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 406 logements dont 354 résidences principales, 12 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 406 logements: 87 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 331 | 370 | 406 |
| Rés. principales | 282 | 328 | 354 |
| Rés. secondaires | 24 | 19 | 12 |
| Vacants | 25 | 22 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,3 %, locataires 19,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 35 % avec une voiture et 61 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 155 à 406 logements, soit +162 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 39 | 45 | 58 | 36 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 17 | 14 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 54 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 65 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (46 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 174 kWh/m²/an, contre 68 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 106 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dénat (prix au m², ventes DVF, tendance).