Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 248 logements recensés.
Trois-Vèvres, commune de taille similaire à 15 km, affiche 57,6 % de part de propriétaires
Le parc de Devay comprend 248 logements en 2022, mais 32 d'entre eux (12,9 %) sont vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,4 % de maisons. Devay est dans les paysages de Bourgogne, sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 93,4 % des résidences principales de Devay sont détenues par leurs occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 17,5 % avant 1919 et 11,7 % depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 268 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (54,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Devay: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Devay appartient au tissu dans les paysages de Bourgogne, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 212 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 248 logements dont 208 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 248 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 249 | 248 |
| Rés. principales | 207 | 209 | 208 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 8 |
| Vacants | 26 | 34 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,4 % de propriétaires face à 5,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (55 %), 23 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 33 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 154 logements en 1968, 248 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 33 | 33 | 34 | 34 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 28 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 460 kWh/m²/an, contre 224 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 236 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Devay (prix au m², ventes DVF, tendance).