Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 455 logements au total.
À titre de comparaison : 59,7 % de part de propriétaires à Paray-Le-Frésil, à 13 km
Les données INSEE 2022 pointent 16,3 % de logements vacants à Cossaye (74 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,8 % du parc se compose de maisons (445 unités). Côté cadre local, Cossaye est au cœur du tissu rural bourguignon, perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Cossaye (79,1 % de propriétaires).
Le bâti d'avant 1919 représente 27,6 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 319 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 46,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Au plan énergétique résidentiel, 48,3 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Cossaye reste stable (+0,9 %). 48,9 % des ménages de Cossaye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Cossaye est au cœur du tissu rural bourguignon. Le contexte naturel (perchée à 217 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 321 résidences principales de Cossaye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 455 logements dont 321 résidences principales, 60 résidences secondaires et 74 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 455 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 457 | 451 | 455 |
| Rés. principales | 342 | 331 | 321 |
| Rés. secondaires | 56 | 51 | 60 |
| Vacants | 59 | 69 | 74 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 79,1 % de propriétaires, 17,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 361 à 455, soit +26 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 65 | 62 | 66 | 66 | 66 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 47 | 44 | 45 | 41 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (27 %), 8 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe B, 52 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 373 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 179 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cossaye (prix au m², ventes DVF, tendance).