Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 284 logements au total.
À Saint-André-en-Morvan (4 km, 309 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,1 %
Le recensement 2022 fait état de 38 logements vacants sur 284 à Domecy-sur-Cure (soit 13,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 95,4 % de maisons, le collectif y est très marginal. Domecy-sur-Cure se situe dans un environnement une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 78,9 % des ménages de Domecy-sur-Cure sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Domecy-sur-Cure: 40,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Domecy-sur-Cure, le parc fait moins bien que le repère national: D et 315 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,7 %. 38,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,4 %). Profil fortement motorisé: 40,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 250 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 199 résidences principales, 47 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 17 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 284 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 41 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (41 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 286 | 291 | 284 |
| Rés. principales | 178 | 182 | 199 |
| Rés. secondaires | 75 | 66 | 47 |
| Vacants | 33 | 43 | 38 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,9 % appartiennent à leurs occupants, 17,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 39 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 51 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 219 logements, le total atteint 284 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 50 | 49 | 45 | 46 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 30 | 27 | 25 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 7 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 37 %, 81 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 411 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 145 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (317 kWh/m²/an); côté appartements, ? (206).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domecy-sur-Cure (prix au m², ventes DVF, tendance).