Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 283 logements au total.
Verel-De-Montbel (341 hab., à 2 km) présente 80,8 % de part de propriétaires
Au millésime 2022, la commune compte 82 résidences secondaires dans son parc, soit 29,0 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 88,3 % du parc. Le cadre local de Dullin est une commune savoyarde, à une altitude moyenne de 490 m, sur un relief marqué.
Dullin compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 16,4 %.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 26,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 270 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (50,8 %).
Le parc de Dullin a progressé de +8,4 % entre 2016 et 2022. 55,3 % des ménages de Dullin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Dullin est une commune savoyarde. Dullin est à une altitude moyenne de 490 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 283 logements dont 197 résidences principales, 82 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 70 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 1 % de logements inoccupés sur un total de 283.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 261 | 283 |
| Rés. principales | 173 | 171 | 197 |
| Rés. secondaires | 72 | 79 | 82 |
| Vacants | 15 | 11 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 16,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 34 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 283 en 2022 (+175 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 14 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 25 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 85 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 252 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 252 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (269 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (275).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dullin (prix au m², ventes DVF, tendance).