Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 365 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 81,4 % à Saint-Sulpice, commune de 821 hab. à 5 km
Le parc de Saint-Alban-de-Montbel totalise 365 logements: l'habitat principal (75,6 %) y coexiste avec la résidence secondaire (14,8 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,3 % de maisons individuelles (326 unités). Ce contexte résidentiel — Saint-Alban-de-Montbel est dans la tradition des communes alpines savoyardes, à 406 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Alban-de-Montbel (78,3 % de propriétaires). 7,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le renouvellement du parc est marqué — 24,8 % des logements datent de 2006 ou après. DPE: classe E dominante et 233 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Le chauffage principal est dominé par électricité (47,8 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,7 % entre 2016 et 2022. 54,0 % des ménages de Saint-Alban-de-Montbel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Alban-de-Montbel est dans la tradition des communes alpines savoyardes. Sur le plan physique, la commune est à 406 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (276 résidences principales de Saint-Alban-de-Montbel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Saint-Alban-de-Montbel est le village ayant le moins de passoires thermiques du département Savoie. (sur 110 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 365 logements dont 276 résidences principales, 54 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 365 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 25 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 70 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 332 | 339 | 365 |
| Rés. principales | 249 | 254 | 276 |
| Rés. secondaires | 67 | 65 | 54 |
| Vacants | 17 | 21 | 36 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,3 % appartiennent à leurs occupants, 18,2 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 48 %. L'électricité pèse 48 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 141 à 365, soit +159 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 38 | 31 | 36 | 25 | 18 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (46 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 51 %, 95 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 268 kWh/m²/an (1975-1988), creux à 155 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 241 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0