Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 266 logements au total.
En regard, Vernusse (à 7 km, 149 hab.) affiche 41,4 % de part de propriétaires
Le parc d'Échassières compte 266 logements, dont une part significative — 25,2 %, soit 67 unités — est affectée aux résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,7 % de maisons. Pour mémoire, Échassières est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en moyenne montagne, à 570 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation d'Échassières est caractéristique des communes de propriétaires (78,2 %). Part du parc social: 9,0 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Échassières: 46,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 297 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 27,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 46,8 % des logements occupés à titre principal.
Échassières voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-4,0 %). Profil fortement motorisé: 46,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Échassières appartient au tissu caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: en moyenne montagne, à 570 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 266 logements dont 156 résidences principales, 67 résidences secondaires et 43 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 59 % de résidences principales, 25 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 266 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 46 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (46 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 277 | 266 |
| Rés. principales | 159 | 153 | 156 |
| Rés. secondaires | 82 | 75 | 67 |
| Vacants | 41 | 49 | 43 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,2 % de propriétaires occupants, 19,1 % de locataires et 9 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (47 %), 20 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 282 logements à l'origine, 266 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 61 | 59 | 66 | 68 | 64 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 45 | 40 | 34 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 39 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 58 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 497 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 272 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Échassières (prix au m², ventes DVF, tendance).