Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 247 logements au total.
Pour référence, Lalizolle (9 km) affiche 51,7 % de part de propriétaires
Le parc de Moureuille se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 63 logements sur 247 (25,5 %), contre 152 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (97,6 %). Côté cadre local, Moureuille est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 563 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Selon les données INSEE, 84,2 % des résidences principales de Moureuille sont détenues par leurs occupants.
Selon l'INSEE, 28,6 % des logements de Moureuille ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe G en tête et consommation moyenne (373 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 50,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (55,3 %).
Moureuille affiche une croissance de son parc de +6,9 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Moureuille: 62,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Moureuille est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Moureuille s'inscrit dans un territoire à 563 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 247 logements dont 152 résidences principales, 63 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 247 logements recensés, 62 % sont occupés à l'année, 26 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 29 % du parc, tandis que 29 % datent d'avant 1919 et 14 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 217 | 231 | 247 |
| Rés. principales | 128 | 134 | 152 |
| Rés. secondaires | 56 | 56 | 63 |
| Vacants | 34 | 41 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 84,2 % de propriétaires occupants, 13,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 55 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 34 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 194 logements à l'origine, 247 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 44 | 44 | 46 | 49 | 39 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 28 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (32 %), 6 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 38 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 523 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 366 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moureuille (prix au m², ventes DVF, tendance).