Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 227 logements recensés.
À titre de comparaison : 78,8 % de part de propriétaires à Danne-et-Quatre-Vents, à 3 km
Avec 227 logements dont 191 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 vacants, Eckartswiller combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 87,2 % du parc se compose de maisons (198 unités). La commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,2 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le noyau ancien du parc pèse 23,6 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 224 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le gaz de ville équipe 28,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel d'Eckartswiller entre 2016 et 2022 (+0,4 %). 56,0 % des ménages d'Eckartswiller disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel d'Eckartswiller s'inscrit dans un territoire à 301 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 191 résidences principales d'Eckartswiller et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 227 logements dont 191 résidences principales, 14 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 227 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (24 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 1 % de petits logements (T1-T2), 60 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 226 | 227 |
| Rés. principales | 184 | 183 | 191 |
| Rés. secondaires | 19 | 17 | 14 |
| Vacants | 19 | 26 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 81,2 %, locataires 15,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 29 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 56 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 161 à 227, soit +41 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 25 | 29 | 28 | 30 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 26 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 261 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 52 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (121).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eckartswiller (prix au m², ventes DVF, tendance).