Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 252 logements au total.
En regard, Castelbiague (à 15 km, 234 hab.) affiche 59,4 % de part de propriétaires
Le recensement 2022 fait état de 32 logements vacants sur 252 à Engomer (soit 12,7 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,1 %). Côté cadre local, Engomer est une commune du piémont pyrénéen, à 667 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
67,4 % des ménages d'Engomer possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE.
Selon l'INSEE, 34,0 % des logements d'Engomer ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Engomer présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 323 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 52,9 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 48,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+5,0 %). La motorisation des ménages est classique: 10,5 % sans voiture et 31,5 % avec deux voitures ou plus.
Engomer est une commune du piémont pyrénéen, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est à 667 m d'altitude, dans un contexte de piémont, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 162 résidences principales d'Engomer et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 252 logements dont 162 résidences principales, 58 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 252 logements recensés, 64 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 240 | 252 |
| Rés. principales | 137 | 140 | 162 |
| Rés. secondaires | 80 | 62 | 58 |
| Vacants | 21 | 38 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,4 % de propriétaires face à 30,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 10 % sans, 57 % à une voiture, 31 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 193 logements, le total atteint 252 en 2022 (+31 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 35 | 28 | 33 | 39 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en F, 6 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 332 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 285 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (323), appartements classés ? (327), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Engomer (prix au m², ventes DVF, tendance).