Parc à forte empreinte de résidence secondaire (39 % du parc) avec 410 logements au total.
En comparaison, Saleich (à 14 km) enregistre 59,6 % de part de propriétaires
Castillon-en-Couserans présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 38,8 % de résidences secondaires, soit 159 logements sur 410 au total. Habitat à dominante pavillonnaire — 71,5 % de maisons, 28,5 % d'appartements complètent l'offre. L'environnement communal: sur les contreforts des Pyrénées, à 912 m d'altitude, dans un environnement montagnard.
Les deux grands statuts coexistent à parts comparables: 48,2 % de propriétaires, 45,2 % de locataires. Part du parc social: 3,9 % des résidences principales.
Parc notablement ancien à Castillon-en-Couserans: 28,7 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Castillon-en-Couserans consomme plus que la moyenne: C dominante, 275 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 47,4 % des logements occupés à titre principal.
Croissance observée du parc résidentiel de Castillon-en-Couserans: +5,1 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,6 % de ménages sans voiture, 26,3 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Castillon-en-Couserans est sur les contreforts des Pyrénées — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: à 912 m d'altitude, dans un environnement montagnard — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Castillon-en-Couserans est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Ariège. (sur 168 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 410 logements dont 228 résidences principales, 159 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 410 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 39 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 34 %, les T1-T2 18 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 375 | 390 | 410 |
| Rés. principales | 195 | 186 | 228 |
| Rés. secondaires | 136 | 129 | 159 |
| Vacants | 44 | 75 | 23 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 48,2 % appartiennent à leurs occupants, 45,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (47 %), 47 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 14 % sans voiture, 60 % avec une voiture et 26 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 309 à 410 logements, soit +33 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 116 | 124 | 82 | 68 | 92 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 87 | 87 | 43 | 41 | 46 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 26 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 91 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 335 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 120 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (321 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (250).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Castillon-en-Couserans (prix au m², ventes DVF, tendance).