Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 299 logements recensés.
En comparaison, Ochtezeele (à 10 km) enregistre 77,5 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Merckeghem compte 299 logements à l'issue du recensement 2022, dont 257 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,6 % de maisons individuelles (274 unités). Ce contexte résidentiel — Merckeghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (24 km) — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Merckeghem, avec 91,3 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien pèse 19,5 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 250 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 22,2 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (38,1 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Merckeghem a augmenté de +4,2 %. 51,4 % des ménages de Merckeghem disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Merckeghem est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Merckeghem est à 17 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à une trentaine de kilomètres du littoral de la mer du Nord (24 km), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 299 logements dont 257 résidences principales, 26 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 299 logements: 86 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 63 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 287 | 299 |
| Rés. principales | 220 | 229 | 257 |
| Rés. secondaires | 36 | 32 | 26 |
| Vacants | 12 | 26 | 17 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 91,3 % de propriétaires, 7,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 41 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 174 logements, le total atteint 299 en 2022 (+72 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 25 | 18 | 21 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 27 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 69 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 261 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 206 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0