Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 1 009 logements recensés.
À 13 km, Aillevillers-et-Lyaumont (1 426 hab.) enregistre 55,7 % de part de propriétaires
Sur les 1 009 logements recensés à Froideconche, 931 servent de résidence principale (92,3 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,5 % de maisons individuelles (903 unités). Pour mémoire, Froideconche est au cœur des plateaux et forêts comtois, à 337 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 75,5 % de propriétaires contre 23,2 % de locataires. Au plan locatif social, 4,4 % des résidences principales sont en HLM.
Entre héritage et modernité: 9,8 % de logements d'avant 1919 et 10,7 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 237 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 20,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 34,9 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Le parc de Froideconche s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 48,0 % des ménages de Froideconche disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur des plateaux et forêts comtois: les attentes résidentielles s'y calquent. L'environnement physique — à 337 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 009 logements dont 931 résidences principales, 8 résidences secondaires et 70 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 009 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 920 | 967 | 1 009 |
| Rés. principales | 846 | 881 | 931 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 8 |
| Vacants | 66 | 82 | 70 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,5 % appartiennent à leurs occupants, 23,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 35 %. L'électricité pèse 13 %, le fioul 18 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 431 logements à l'origine, 1 009 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 78 | 68 | 68 | 77 | 81 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 29 | 19 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 24 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 21 % des logements relèvent de la classe D, 46 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 280 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 131 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (242).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 0 |
| T3 | 12 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Froideconche (prix au m², ventes DVF, tendance).