Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 188 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 68,2 % à Saint-Médard, commune de 343 hab. à 11 km
Parc mixte à Esclassan-Labastide: sur 188 logements, 84,6 % sont des résidences principales, 9,6 % secondaires, 5,9 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (95,2 %). Le cadre local de Esclassan-Labastide est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Esclassan-Labastide — 18,2 % seulement contre 77,2 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc d'Esclassan-Labastide mêle deux époques — 16,4 % avant 1919, 19,5 % après 2006. Côté DPE, le parc d'Esclassan-Labastide est dans la moyenne — classe D dominante, 207 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (37,1 %).
Esclassan-Labastide affiche une croissance de son parc de +8,7 % depuis 2016. 59,1 % des ménages d'Esclassan-Labastide disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux: les attentes résidentielles s'y calquent. Esclassan-Labastide est perchée à 252 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 188 logements dont 159 résidences principales, 18 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 188 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 16 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 173 | 188 |
| Rés. principales | 143 | 153 | 159 |
| Rés. secondaires | 22 | 13 | 18 |
| Vacants | 6 | 6 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 77,2 % de propriétaires, 18,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 74 à 188, soit +154 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 15 | 12 | 18 | 23 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 36 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 67 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 141 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 261 pour ceux 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Esclassan-Labastide (prix au m², ventes DVF, tendance).