Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 634 logements recensés.
À titre de comparaison : 74,0 % de part de propriétaires à Saint-Pierre-De-Varengeville, à 10 km
634 logements sont recensés à Eslettes, avec une très forte prédominance des résidences principales (95,6 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,8 % de maisons individuelles (633 unités). Eslettes est caractéristique du maillage rural normand, à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 43 km environ.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 83,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 10,6 % des résidences principales.
Le parc d'Eslettes est plutôt récent: 20,1 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc d'Eslettes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 173 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (39,8 %).
Le parc d'Eslettes s'est étoffé de +7,5 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 62,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural normand. Le cadre géographique à 136 m d'altitude, sur un relief peu marqué, dans l'arrière-pays du littoral de Seine-Maritime, à 43 km environ nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 634 logements dont 606 résidences principales, 5 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 634 logements du parc, 96 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 4 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 45 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 64 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 565 | 590 | 634 |
| Rés. principales | 557 | 576 | 606 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 5 |
| Vacants | 5 | 11 | 23 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 15,7 % de locataires, dont 11 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 36 % à une voiture et 62 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 149 à 634, soit +326 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 22 | 19 | 20 | 28 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 56 % des diagnostics, et 62 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 34 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 124 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 324 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 17 |
| T4 | 41 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Eslettes (prix au m², ventes DVF, tendance).