Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 35 logements au total.
La part de propriétaires atteint 83,3 % à Casterets, commune de 17 hab. à 20 km
Esparron affiche 20,0 % de logements vacants (7 unités sur 35), signe d'un parc en partie sous-utilisé. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,4 % de maisons individuelles (32 unités). Ce contexte résidentiel — Esparron est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, à 325 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Esparron: 45,5 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 229 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 20,0 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (50,0 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 54,5 % des ménages d'Esparron disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Esparron est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel d'Esparron s'inscrit dans un territoire à 325 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 35 logements dont 22 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 20 % de logements inoccupés sur un total de 35.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 41 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 35 | 35 |
| Rés. principales | 30 | 30 | 22 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 6 |
| Vacants | 0 | 2 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,8 % de propriétaires face à 9,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 26 à 35 logements, soit +35 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 80 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 60 % des logements relèvent de la classe D, 40 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 197 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 197 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0