01 Le parc de logements
Le parc comprend 132 logements dont 104 résidences principales, 8 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 104 | 78,8 % |
| Résidences secondaires | 8 | 6,1 % |
| Logements vacants | 20 | 15,2 % |
Sur les 132 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 61,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 2 | 1,9 % |
| 1971-1990 | 10 | 9,6 % |
| 1991-2005 | 10 | 9,6 % |
| 2006-2019 | 10 | 9,6 % |
La période avant 1919 concentre 62 % du parc, tandis que 62 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,8 % |
| 3 pièces | 6 | 5,8 % |
| 4 pièces | 26 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 65,4 % |
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 65 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 125 | 130 | 132 |
| Rés. principales | 100 | 109 | 104 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 8 |
| Vacants | 11 | 8 | 20 |
Manent-Montané, commune de taille similaire à 14 km, affiche 61,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 15 | 14,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,7 %, locataires 14,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 21 | 20,2 % |
| Électricité | 29 | 27,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 5,8 % |
| Autre (bois…) | 47 | 45,2 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 28 % d'électricité et 20 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 104 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 11 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 32 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,8 % |
| 1 voiture | 49 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 50 | 48,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 47 % à une voiture, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 85 | 9 | 15 |
| 1975 | 98 | 67 | 16 | 15 |
| 1982 | 109 | 66 | 22 | 21 |
| 1990 | 119 | 77 | 25 | 17 |
| 1999 | 117 | 87 | 22 | 8 |
| 2006 | 118 | 98 | 16 | 4 |
| 2011 | 125 | 100 | 14 | 11 |
| 2016 | 130 | 109 | 13 | 8 |
| 2022 | 132 | 104 | 8 | 20 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 132, soit +21 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 17 | 18 | 21 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 13,6 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 4 | 18,2 % |
| Classe E | 7 | 31,8 % |
| Classe F | 2 | 9,1 % |
| Classe G | 3 | 13,6 % |
La classe E domine avec 32 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 22,7 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 5 | 22,7 % |
| Classe D | 2 | 9,1 % |
| Classe E | 6 | 27,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe E, 64 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 220 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 169 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 94 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 112 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 271 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 94 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escanecrabe (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 20 logements vacants sur 132 à Escanecrabe (soit 15,2 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,7 % de maisons individuelles. L'environnement communal: caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 305 m d'altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Parc notablement ancien à Escanecrabe: 61,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc d'Escanecrabe consomme plus que la moyenne: E dominante, 249 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 45,2 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Escanecrabe reste stable (+1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Escanecrabe: 48,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Escanecrabe est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 305 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.