01 Zonage réglementaire
Espiet relève de la zone sismique 2 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 2 — Faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol d'Espiet présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Cavités souterraines
La base nationale BRGM recense 22 cavités souterraines sur le territoire d'Espiet, dominante: carrière.
Cavités répertoriées
| Nom | Type | Repérage |
|---|---|---|
| Vallée | carrière | centre cavité |
| Moulin_Neuf_01 | carrière | centre cavité |
| Moulin_Neuf_02 | carrière | centre cavité |
| Moulin_Neuf_03 | carrière | centre cavité |
| Massé_Ribeyreau | carrière | centre cavité |
| Canère_01 | carrière | centre cavité |
| Canère_02 | carrière | centre cavité |
| Canère_03 | carrière | centre cavité |
| Canère_04 | carrière | centre cavité |
| Canère_05 | carrière | centre cavité |
| Canère_06 | carrière | centre cavité |
| Canère_07 | carrière | centre cavité |
| Canère_08 | carrière | centre cavité |
| La_Grangeotte_Plantey_d'oline | carrière | centre cavité |
| La_Grangeotte | carrière | centre cavité |
| Merlet_01 | carrière | centre cavité |
| Merlet_02 | carrière | centre cavité |
| Merlet_03 | carrière | centre cavité |
| Merlet_04 | carrière | centre cavité |
| Côtes_de_Brisson_01 | carrière | centre cavité |
| Côtes_de_Brisson_02 | carrière | centre cavité |
| Canère_09 | carrière | centre cavité |
04 Mouvements de terrain
Sur Espiet, le BRGM a documenté 6 épisodes de mouvement de terrain — type dominant: effondrement / affaissement.
Événements répertoriés
| Lieu | Type | Date | Fiabilité |
|---|---|---|---|
| La Grangeotte | Effondrement / Affaissement | 1960-01-01 | Fort |
| La Grangeotte | Effondrement / Affaissement | 1948-01-01 | Fort |
| La Grangeotte | Effondrement / Affaissement | 1996-01-01 | Fort |
| La Grangeotte | Effondrement / Affaissement | 2004-11-01 | Fort |
| Plantey d'Olive | Effondrement / Affaissement | 2000-09-28 | Fort |
| plantey d'olive | Effondrement / Affaissement | 1996-07-01 | Fort |
05 Catastrophes naturelles
La chronique des catastrophes naturelles à Espiet compte 11 arrêtés interministériels, majoritairement liés à: sécheresse.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Sécheresse | 2022-07-01 02:00:00 | 2022-12-31 01:00:00 | 2023-04-03 02:00:00 |
| Sécheresse | 2017-01-01 | 2017-12-31 | 2018-09-18 |
| Sécheresse | 2015-07-01 | 2015-09-30 | 2016-09-16 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 2009-01-24 | 2009-01-27 | 2009-01-28 |
| Sécheresse | 2005-07-01 | 2005-09-30 | 2008-02-20 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
| Sécheresse | 1993-09-01 | 1996-12-31 | 1997-09-19 |
| Sécheresse | 1989-06-01 | 1993-08-31 | 1994-09-08 |
| Grêle | 1983-07-26 | 1983-07-27 | 1983-09-10 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 1982-12-08 | 1982-12-31 | 1983-01-11 |
| Tempête | 1982-11-06 00:00:00 | 1982-11-10 00:00:00 | 1982-11-30 00:00:00 |
06 Installations classées (ICPE)
Sur la commune, 2 installations sont soumises à la réglementation ICPE.
Établissements ICPE
| Raison sociale | Adresse | Régime | État |
|---|---|---|---|
| CHRISTMANN (à supprimer) Seveso | 33420 | Autorisation | En fin d'exploitation |
| CAVE DE SAUVETERRE BLASIMON ESPIET Seveso | FOURCADE 33420 | Enregistrement | En exploitation avec titre |
07 Anciens sites industriels (CASIAS)
4 anciennes activités industrielles ou de service sont répertoriées à Espiet, dont 1 à pollution gérée ou avérée (base CASIAS/Géorisques).
Sites à pollution avérée
| Nom | Adresse | Statut |
|---|---|---|
| Dépôt Pneus Usagés Le Goff Pneumatiques Aquitaine | Clôturée |
Anciens sites industriels et de service
Voir les 4 premiers sites CASIAS
| Nom | Activité | Adresse | Statut |
|---|---|---|---|
| CIMENTS CALCIA | ESPIET | En arrêt | |
| STATION SERVICE ESSO | Bourg d'Espiet | En arrêt | |
| Le Goff Pneumatiques Aquitaine, SA | lieu dit Chauveau | En arrêt | |
| LE GOFF PNEU AQUITAINE (L.G.P.A.) | Chauveau | En arrêt |
CASIAS recense les sites ayant accueilli des activités industrielles ou de service — la présence d'un site ne signifie pas automatiquement une pollution du sol. Source Géorisques / BRGM.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier d'Espiet (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 2 installations classées ICPE. 4 site(s) CASIAS recensé(s) (historique des activités potentiellement polluantes). 11 arrêtés de catastrophe naturelle.
Les paramètres réglementaires d'Espiet: aléa sismique faible (zone 2) et potentiel radon faible (cat. 1).
Cartographie nationale du BRGM: Espiet en zone d'exposition forte au RGA — l'aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN. À Espiet, le BRGM documente 22 cavités souterraines (dominante: carrière) et 6 mouvements de terrain historiques (type dominant: effondrement / affaissement).
Espiet compte 2 ICPE en activité, reflet d'une activité rurale structurée. Espiet cumule 4 sites à l'inventaire CASIAS (anciennes activités potentiellement polluantes), dont 1 site à pollution avérée ou en gestion — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Historique Gaspar: 11 reconnaissances de catastrophe naturelle pour Espiet, le plus souvent liées à la sécheresse, le plus fréquemment pour: sécheresse.
Espiet est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module la nature des aléas récurrents (sécheresse, inondation, tempête selon les bassins). Sur le plan physique, Espiet est dans la plaine, à une altitude de 49 m, baignée par Ruisseau de Pont Ribeau — autant de paramètres qui conditionnent l'exposition aux aléas (crues, avalanches, tempêtes, submersion selon les cas).