Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 59 logements au total.
À Sieuras, commune similaire à 13 km, la part de propriétaires est de 59,3 %
59 logements recensés à Esplas, répartis entre 46 résidences principales, 9 secondaires et 4 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,9 % de maisons. Côté cadre local, Esplas est dans les vallées pyrénéennes, à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La détention de son logement domine très largement à Esplas (87,0 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Esplas: 38,6 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (58,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements d'Esplas a augmenté de +3,5 %. La multi-motorisation est la norme à Esplas: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Esplas est dans les vallées pyrénéennes. Le parc résidentiel d'Esplas s'inscrit dans un territoire à 312 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 59 logements dont 46 résidences principales, 9 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 59 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 39 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 39 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 57 | 59 |
| Rés. principales | 42 | 41 | 46 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 9 |
| Vacants | 1 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 13,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 29 logements à l'origine, 59 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (56 %), 33 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 218 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0