2 458 logements recensés, dont 60 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
La part de propriétaires atteint 66,9 % à Baziège, commune de 3 583 hab. à 27 km
Le parc de Saverdun rassemble 2 458 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 172 unités). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,6 % de maisons et 21,4 % d'appartements. La commune est dans la tradition des villages pyrénéens, dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m.
Avec 60,1 % de propriétaires et 37,4 % de locataires, Saverdun se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le logement social occupe une place de 7,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (13,0 % avant 1919) et constructions récentes (18,9 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 171 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,9 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +6,8 % à son parc résidentiel. 41,6 % des ménages de Saverdun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages pyrénéens. Côté topographie, Saverdun se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 265 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 458 logements dont 2 172 résidences principales, 59 résidences secondaires et 228 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 2 458.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 24 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 19 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 156 | 2 301 | 2 458 |
| Rés. principales | 1 952 | 2 039 | 2 172 |
| Rés. secondaires | 47 | 62 | 59 |
| Vacants | 156 | 201 | 228 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 60,1 % de propriétaires face à 37,4 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 5 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 45 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 183 logements en 1968, 2 458 en 2022 (+108 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 288 | 244 | 241 | 262 | 289 | 197 |
| Dont vacants > 2 ans | 94 | 98 | 100 | 113 | 117 | 126 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 812 diagnostics: la majorité se situe en classe C (52 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe C, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 228 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 78 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (181), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 26 |
| T3 | 76 |
| T4 | 53 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saverdun (prix au m², ventes DVF, tendance).