Parc en forte croissance (+42,3 %) porté à 111 logements.
À 3 km, Esplas (104 hab.) enregistre 67,8 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 111 logements à Durfort, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La maison individuelle reste largement majoritaire (64,0 % du parc contre 36,0 % d'appartements). Durfort se situe dans un environnement un village pyrénéen du maillage montagnard, à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
La propriété occupe la première place dans le parc de Durfort (62,8 %), suivie par le locatif (31,4 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 23,3 % avant 1919 et 38,4 % depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 199 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (48,8 %).
Construction résidentielle soutenue: le parc a progressé de +42,3 % depuis 2016. 44,2 % des ménages de Durfort disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune un village pyrénéen du maillage montagnard. Le cadre géographique à 309 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (86 résidences principales de Durfort) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 111 logements dont 86 résidences principales, 22 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 111 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 38 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 38 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 86 | 78 | 111 |
| Rés. principales | 69 | 64 | 86 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 22 |
| Vacants | 11 | 7 | 3 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 62,8 % de propriétaires occupants, 31,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (40 %) et le fioul (7 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 49 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 51 logements, le total atteint 111 en 2022 (+118 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (40 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 218 kWh/m²/an, contre 125 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 93 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 223 kWh/m²/an côté maisons, ? à 150 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Durfort (prix au m², ventes DVF, tendance).