Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 145 logements au total.
À titre de comparaison : 58,1 % de part de propriétaires à Marliac, à 7 km
Le parc de Saint-Martin-d'Oydes s'élève à 145 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (85,5 %, soit 124 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,3 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Martin-d'Oydes est un village pyrénéen du maillage montagnard, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,6 % de propriétaires occupants.
Le parc de Saint-Martin-d'Oydes porte la trace d'une construction ancienne: 36,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C en tête et 194 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,1 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+1,4 %). 49,2 % des ménages de Saint-Martin-d'Oydes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est un village pyrénéen du maillage montagnard — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 316 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (124 résidences principales de Saint-Martin-d'Oydes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 145 logements dont 124 résidences principales, 10 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 145 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 143 | 145 |
| Rés. principales | 114 | 110 | 124 |
| Rés. secondaires | 15 | 11 | 10 |
| Vacants | 13 | 22 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 25,8 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 41 % au autres sources (bois notamment), 29 % en électricité, 18 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 49 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 107 à 145, soit +36 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 34 | 28 | 32 | 33 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (37 %), 48 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe A, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 213 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 194 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Martin-d'Oydes (prix au m², ventes DVF, tendance).