Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 291 logements recensés.
75,7 % de part de propriétaires à Wavrechain-sous-Faulx, commune de population comparable à 3 km
D'après l'INSEE (2022), Estrun dispose de 291 logements, dont 92,8 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,7 % de maisons individuelles (290 unités). Pour mémoire, Estrun est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 48 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La détention de son logement domine très largement à Estrun (86,8 % de propriétaires).
Le parc mêle bâti ancien (18,1 % avant 1919) et constructions récentes (33,7 % après 2006). DPE: classe C dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 16,2 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le gaz de ville équipe 44,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc d'Estrun s'est étoffé de +6,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 57,8 % des ménages d'Estrun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Estrun est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 48 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (270 résidences principales d'Estrun) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 291 logements dont 270 résidences principales, 7 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 291 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 72 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 273 | 291 |
| Rés. principales | 247 | 261 | 270 |
| Rés. secondaires | 10 | 3 | 7 |
| Vacants | 13 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 86,8 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 170 à 291, soit +71 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 18 | 14 | 15 | 18 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 37 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en C, 51 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (38 %), et 78 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 213 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 143 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrun (prix au m², ventes DVF, tendance).