1 903 logements recensés, dont 64 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 11 km, Masny (3 999 hab.) enregistre 41,9 % de part de propriétaires
1 903 logements sont recensés à Bouchain, avec une très forte prédominance des résidences principales (92,6 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Bouchain présente un profil majoritairement propriétaire — 63,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 16,2 % des résidences principales. Au-dessus du seuil SRU, Bouchain affiche 21,3 % de logements sociaux (cible 20,0 %).
Le parc de Bouchain combine un noyau ancien (3,0 %) et une couronne plus récente (11,0 % après 2006). Côté DPE, de Bouchain, le parc fait moins bien que le repère national: D et 230 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,2 %. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bouchain: +3,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 14,5 % de ménages sans voiture, 36,5 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bouchain est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: à 37 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 903 logements dont 1 762 résidences principales, 21 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 903 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 787 | 1 844 | 1 903 |
| Rés. principales | 1 650 | 1 677 | 1 762 |
| Rés. secondaires | 18 | 9 | 21 |
| Vacants | 118 | 158 | 119 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,9 % de propriétaires occupants, 35,0 % de locataires et 16 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 49 % à une voiture, 36 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 1 044 logements, le total atteint 1 903 en 2022 (+82 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 139 | 136 | 110 | 120 | 126 | 94 |
| Dont vacants > 2 ans | 57 | 62 | 60 | 57 | 48 | 56 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (35 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 39 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 119 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (230), appartements classés ? (233), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 95 |
| T3 | 111 |
| T4 | 117 |
| T5+ | 67 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouchain (prix au m², ventes DVF, tendance).